25 220 000 ₽
426 013 ₽ за м²торг уместен
3-комн. квартира, 59,2 м², 2/5 этаж
ул. Трофимова, 57к5
- Кожуховская5 мин пешком
- Дубровка12 мин пешком
3-комн. квартира, 59,2 м², 2/5 этаж
Москва, ул. Трофимова, 57к5
- Кожуховская5 мин пешком
- Дубровка12 мин пешком
- Угрешская21 мин пешком
- Общая
- 59,2 м²
- Жилая
- 32,4 м²
- Кухня
- 6 м²
- Этаж
- 2 из 5
- Год постройки
- 1965
- Актуальность подтверждена позавчера
- В продаже 26 дней
- 1 048 просмотров
- в избранном у 56
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон, 1 лоджия
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- II-29
- Год постройки
- 1965
- Этажей
- 5
- Лифт
- нет
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 2
- В собственности
- 24 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- свободная продажа
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:8764707:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −8% дом 1958–1972 годов
- −3% косметический ремонт
- +6% метро в 5 минутах
- −3% маленькая кухня
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,6 км. Диапазон 23,8 млн ₽ – 26,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−3% с 11 октября
| 11 окт. | 26 млн |
| 23 окт. | 25,2 млн |
- 23 октября 2026 г.25 220 000 ₽−3%
- 11 октября 2026 г.25 990 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 2 продавца
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Марина Гусева Восточный ветер24 750 000 ₽−470 тыс. ₽
- Марина Беляева Метр Квадратный, комиссия 2,5%25 560 000 ₽+340 тыс. ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
297 826 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет280 851 ₽
- Коммунальные платежи8 100 ₽
- Резерв на ремонт7 400 ₽
- Налог на имущество1 475 ₽
Кредит 20,2 млн ₽, переплата за весь срок 47,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Солнечный берег»
570 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 9,7 из 10, до центра 6,5 км
Кожуховская, 5 мин пешком
5 школ в километре
4 магазина и 7 кафе в 600 м
Сквер Мира, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 498, рейтинг 68 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Кожуховская5 мин
- Дубровка12 мин
- Угрешская21 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 3-комн., 59,2 м², 2 эт.этот дом | 24,8 млн ₽ | 418 074 ₽ | в продаже | 35 дн. |
Похожие рядом
24 750 000 ₽
3-комн. квартира, 59,2 м², 2/5 этаж
Кожуховская5 минул. Трофимова, 57к5
25 760 000 ₽
3-комн. квартира, 59 м², 4/5 этаж
Дубровка10 минул. Трофимова, 81к2
25 280 000 ₽
3-комн. квартира, 81,1 м², 3/14 этаж
Калитники11 минул. Смирновская, 7
25 080 000 ₽
3-комн. квартира, 68,5 м², 6/32 этаж
Нагатинский Затон14 минул. Полбина, 97
26 860 000 ₽
3-комн. квартира, 75 м², 6/12 этаж
Новохохловская9 минул. Шкулёва, 18
23 320 000 ₽
3-комн. квартира, 58,2 м², 5/5 этаж
Новохохловская10 минул. Люблинская, 28к2
30 280 000 ₽
3-комн. квартира, 78 м², 4/12 этаж
Нагатинский Затон8 минКоломенская наб., 24с1
27 460 000 ₽
3-комн. квартира, 62,8 м², 15/17 этаж
Новохохловская10 минул. Люблинская, 57к2