К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 64,7 м²
1/7
Фото на месте

26 230 000 ₽

405 409 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 28,1 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 64,7 м², 7/9 этаж

Молодогвардейская ул., 8

  • Рабочий Посёлок14 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 64,7 м², 7/9 этаж

Москва, Молодогвардейская ул., 8

  • Рабочий Посёлок14 мин пешком
Общая
64,7 м²
Жилая
35,1 м²
Кухня
7,1 м²
Этаж
7 из 9
Год постройки
1974
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 100 дней
  • 3 859 просмотров
  • в избранном у 57

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 64,7 м² на 7 этаже 9-этажного панельного дома 1974 года в 14 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Все комнаты изолированные, кухня 7,1 м², раздельный санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии И-155, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 13 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1974
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
13 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:9613964:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 38 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 26,2 млн ₽ – 30 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 28 июля 2026 г.26 230 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

310 332 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет292 099 ₽
  • Коммунальные платежи8 600 ₽
  • Резерв на ремонт8 100 ₽
  • Налог на имущество1 533 ₽

Кредит 21 млн ₽, переплата за весь срок 49,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 12,9 км

Транспорт6,0

Рабочий Посёлок, 14 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень6,0

Парк «Дружба», 15 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1202, рейтинг 53 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок14 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 42,7 м², 2 эт.20,9 млн ₽488 992 ₽в продаже113 дн.

Похожие рядом

3-комн. квартира, 58,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,6%

26 350 000 ₽

448 892 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 58,7 м², 11/22 этаж

Рабочий Посёлок10 мин

ул. Ярцевская, 24

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце
3-комн. квартира, 58,9 м²
Цена снижена 3,2%

28 930 000 ₽

491 171 ₽ за м²
−8% к рынку

3-комн. квартира, 58,9 м², 14/17 этаж

Славянский бульвар10 мин

Славянский б-р, 46к4

Метр КвадратныйОбновлено 21 день назад
3-комн. квартира, 83,7 м²

28 710 000 ₽

343 010 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

3-комн. квартира, 83,7 м², 5/7 этаж

Филевский парк11 мин

Славянский б-р, 8к5

Собственник проверенПодтверждено позавчера