К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 58,7 м²
1/7
Реклама

26 350 000 ₽

448 892 ₽ за м²торг уместен

+6% к рынкуоценка 24,9 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,7 м², 11/22 этаж

Тихий двор и метро рядом

ул. Ярцевская, 24

  • Рабочий Посёлок10 мин пешком
  • Сетунь13 мин пешком
Продвижение

3-комн. квартира, 58,7 м², 11/22 этаж

Тихий двор и метро рядом

Москва, ул. Ярцевская, 24

  • Рабочий Посёлок10 мин пешком
  • Сетунь13 мин пешком
Общая
58,7 м²
Жилая
35 м²
Кухня
8,1 м²
Этаж
11 из 22
Год постройки
2008
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 40 дней
  • 623 просмотров
  • в избранном у 32

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 58,7 м² на 11 этаже 22-этажного панельного дома 2008 года в 10 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Все комнаты изолированные, кухня 8,1 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-3, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 6 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-3
Год постройки
2008
Этажей
22
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
6 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:04:1058925:•••

Честная цена

По рынку, +6% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,4 млн ₽ – 26,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3,6% с 26 сентября

26,5 млн27 млн27 сент.12 окт.
27 сент.27,3 млн
12 окт.26,4 млн
  • 11 октября 2026 г.26 350 000 ₽−3,6%
  • 26 сентября 2026 г.27 340 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

310 368 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет293 435 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 300 ₽
  • Налог на имущество1 533 ₽

Кредит 21,1 млн ₽, переплата за весь срок 49,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,3 из 10, до центра 13,4 км

Транспорт7,3

Рабочий Посёлок, 10 мин пешком

Школы5,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы4,8

3 магазина и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Сквер Мира, 4 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1058, рейтинг 54 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок10 мин
  • Сетунь13 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 58,9 м²
Цена снижена 3,2%

28 930 000 ₽

491 171 ₽ за м²
−8% к рынку

3-комн. квартира, 58,9 м², 14/17 этаж

Славянский бульвар10 мин

Славянский б-р, 46к4

Метр КвадратныйОбновлено 21 день назад
3-комн. квартира, 83,7 м²

28 710 000 ₽

343 010 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

3-комн. квартира, 83,7 м², 5/7 этаж

Филевский парк11 мин

Славянский б-р, 8к5

Собственник проверенПодтверждено позавчера