К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 58,9 м²
1/8
Документы провереныФото на месте

28 930 000 ₽

491 171 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 31,3 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 58,9 м², 14/17 этаж

Славянский б-р, 46к4

  • Славянский бульвар10 мин пешком
  • Филевский парк18 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

3-комн. квартира, 58,9 м², 14/17 этаж

Москва, Славянский б-р, 46к4

  • Славянский бульвар10 мин пешком
  • Филевский парк18 мин пешком
  • Пионерская19 мин пешком
Общая
58,9 м²
Жилая
31,6 м²
Кухня
9,3 м²
Этаж
14 из 17
Год постройки
2005
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 56 дней
  • 1 989 просмотров
  • в избранном у 51

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 58,9 м² на 14 этаже 17-этажного панельного дома 2005 года в 10 минутах пешком от метро «Славянский бульвар». Все комнаты изолированные, кухня 9,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 14 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
2005
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
14 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:5452080:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 28,5 млн ₽ – 34,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−3,2% с 10 сентября

29 млн29,5 млн30 млн10 сент.1 нояб.
10 сент.29,9 млн
1 нояб.28,9 млн
  • 1 ноября 2026 г.28 930 000 ₽−3,2%
  • 10 сентября 2026 г.29 890 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

340 199 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет322 166 ₽
  • Коммунальные платежи8 100 ₽
  • Резерв на ремонт7 400 ₽
  • Налог на имущество2 533 ₽

Кредит 23,1 млн ₽, переплата за весь срок 54,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 9,3 из 10, до центра 8,9 км

Транспорт7,8

Славянский бульвар, 10 мин пешком

Школы10,0

6 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

3 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень9,5

Сквер Ветеранов, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 68, рейтинг 52 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Славянский бульвар10 мин
  • Филевский парк18 мин
  • Пионерская19 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 83,7 м²

28 710 000 ₽

343 010 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

3-комн. квартира, 83,7 м², 5/7 этаж

Филевский парк11 мин

Славянский б-р, 8к5

Собственник проверенПодтверждено позавчера