К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 95,3 м²
1/7
Фото на месте

33 010 000 ₽

346 379 ₽ за м²торг уместен

−7% к рынкуоценка 35,5 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 95,3 м², 10/16 этаж

Рублёвское ш., 95

  • Молодежная14 мин пешком
  • Рабочий Посёлок17 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 95,3 м², 10/16 этаж

Москва, Рублёвское ш., 95

  • Молодежная14 мин пешком
  • Рабочий Посёлок17 мин пешком
  • Кунцевская23 мин пешком
Общая
95,3 м²
Жилая
55,9 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
10 из 16
Год постройки
1987
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 33 дня
  • 1 412 просмотров
  • в избранном у 74

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 95,3 м² на 10 этаже 16-этажного панельного дома 1987 года в 14 минутах пешком от метро «Молодежная». Все комнаты изолированные, кухня 7,4 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Дом серии И-155, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 12 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1987
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2021

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
12 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:8606527:•••

Честная цена

Хорошая цена, −7% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −10% без ремонта
  • +2% высокий этаж
  • −3% большая площадь

Сравнили с 29 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 33,6 млн ₽ – 37,4 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 октября 2026 г.33 010 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

393 993 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет367 601 ₽
  • Коммунальные платежи11 600 ₽
  • Резерв на ремонт11 900 ₽
  • Налог на имущество2 892 ₽

Кредит 26,4 млн ₽, переплата за весь срок 61,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2021

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 12,2 км

Транспорт6,5

Молодежная, 14 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы7,6

3 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 38, рейтинг 80 из 100

11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Молодежная14 мин
  • Рабочий Посёлок17 мин
  • Кунцевская23 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 90,4 м²
Цена снижена 3,1%

40 230 000 ₽

445 022 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 90,4 м², 10/25 этаж

Рабочий Посёлок12 мин

ул. Ярцевская, 43к3

Собственник проверенПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 58,7 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,6%

26 350 000 ₽

448 892 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 58,7 м², 11/22 этаж

Рабочий Посёлок10 мин

ул. Ярцевская, 24

Северный кварталОбновлено в прошлом месяце