48 430 000 ₽
500 309 ₽ за м²
4-комн. квартира, 96,8 м², 6/9 этаж
Рублёвское ш., 43
- Молодежная12 мин пешком
- Рабочий Посёлок18 мин пешком
4-комн. квартира, 96,8 м², 6/9 этаж
Москва, Рублёвское ш., 43
- Молодежная12 мин пешком
- Рабочий Посёлок18 мин пешком
- Общая
- 96,8 м²
- Жилая
- 51,1 м²
- Кухня
- 7,9 м²
- Этаж
- 6 из 9
- Год постройки
- 1979
- Актуальность подтверждена 5 дней назад
- В продаже 37 дней
- 497 просмотров
- в избранном у 22
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 4
- Ремонт
- Дизайнерский
- Санузел
- 1 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Блочный
- Год постройки
- 1979
- Этажей
- 9
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
- Капремонт
- 2022
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 4 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:03:4084877:•••
Честная цена
По рынку, +4% к оценке
Что учли в оценке
- −8% блочный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- +12% дизайнерский ремонт
- +2% высокий этаж
- −3% большая площадь
Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 44,2 млн ₽ – 48,8 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем
История цены
−9% с 30 сентября
| 30 сент. | 53,2 млн |
| 5 окт. | 50,3 млн |
| 31 окт. | 48,4 млн |
- 31 октября 2026 г.48 430 000 ₽−3,8%
- 5 октября 2026 г.50 320 000 ₽−5,4%
- 30 сентября 2026 г.53 220 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 1 продавец
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Марина Кузнецова Северный квартал49 360 000 ₽+930 тыс. ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
567 361 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет539 319 ₽
- Коммунальные платежи11 700 ₽
- Резерв на ремонт12 100 ₽
- Налог на имущество4 242 ₽
Кредит 38,7 млн ₽, переплата за весь срок 90,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Капремонт дома: 2022
Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.
Паспорт района
Общая оценка 8,8 из 10, до центра 13,2 км
Молодежная, 12 мин пешком
2 школы в километре
5 магазинов и 1 кафе в 600 м
Липовая аллея, 4 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 38, рейтинг 80 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Молодежная12 мин
- Рабочий Посёлок18 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 4-комн., 96,8 м², 6 эт.этот дом | 49,4 млн ₽ | 509 917 ₽ | в продаже | 44 дн. |
Похожие рядом
49 360 000 ₽
4-комн. квартира, 96,8 м², 6/9 этаж
Молодежная12 минРублёвское ш., 43
41 800 000 ₽
4-комн. квартира, 98,7 м², 1/14 этаж
Крылатское12 минОсенний б-р, 83
51 790 000 ₽
4-комн. квартира, 107,9 м², 11/17 этаж
Кунцевская19 минМожайское ш., 33
54 000 000 ₽
4-комн. квартира, 80,9 м², 30/32 этаж
Крылатское19 минРублёвское ш., 32с1
46 590 000 ₽
4-комн. квартира, 116,3 м², 3/5 этаж
Славянский бульвар8 минКастанаевская ул., 24
43 070 000 ₽
4-комн. квартира, 79 м², 7/9 этаж
Филевский парк8 минул. Кременчугская, 62
51 940 000 ₽
4-комн. квартира, 102,5 м², 4/12 этаж
Аминьевская11 минул. Нежинская, 74к1
47 230 000 ₽
4-комн. квартира, 110,9 м², 5/9 этаж
Аминьевская15 минОчаковское ш., 75