К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

15 460 000 ₽

441 714 ₽ за м²

По рынкуоценка 15,6 млн ₽
−10% панельный дом+5% евроремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35 м², 12/16 этаж

Можайское ш., 32

  • Рабочий Посёлок22 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 35 м², 12/16 этаж

Москва, Можайское ш., 32

  • Рабочий Посёлок22 мин пешком
Общая
35 м²
Жилая
21,3 м²
Кухня
9,2 м²
Этаж
12 из 16
Год постройки
2001
  • Продавец подтверждал актуальность 28 дней назад
  • В продаже 84 дня
  • 1 514 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35 м² на 12 этаже 16-этажного панельного дома 2001 года в 22 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Кухня 9,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
2001
Этажей
16
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:8896402:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +5% евроремонт
  • +2% высокий этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 14,7 млн ₽ – 16,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−9,5% с 14 августа

16 млн17 млн14 авг.10 сент.27 окт.
14 авг.17,1 млн
10 сент.16,3 млн
11 сент.15,9 млн
27 окт.15,5 млн
  • 27 октября 2026 г.15 460 000 ₽−2,7%
  • 11 сентября 2026 г.15 890 000 ₽−2,5%
  • 10 сентября 2026 г.16 290 000 ₽−4,7%
  • 14 августа 2026 г.17 090 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

183 263 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет172 163 ₽
  • Коммунальные платежи5 800 ₽
  • Резерв на ремонт4 400 ₽
  • Налог на имущество900 ₽

Кредит 12,4 млн ₽, переплата за весь срок 29 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 13,3 км

Транспорт3,5

Рабочий Посёлок, 22 мин пешком

Школы7,7

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,8

Парк «Дружба», 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1202, рейтинг 53 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок22 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 32,7 м², 4 эт.11,1 млн ₽340 061 ₽продана окт. 2025 г.37 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 3%

17 100 000 ₽

513 513 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

Кунцевская18 мин

Рублёвское ш., 75с2

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад