К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,3 м²
1/6
Документы проверены

17 100 000 ₽

513 513 ₽ за м²торг уместен

−4% к рынкуоценка 17,8 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+5% евроремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Рублёвское ш., 75с2

  • Кунцевская18 мин пешком
  • Молодежная19 мин пешком
Документы проверены

1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, Рублёвское ш., 75с2

  • Кунцевская18 мин пешком
  • Молодежная19 мин пешком
  • Рабочий Посёлок19 мин пешком
Общая
33,3 м²
Жилая
17,9 м²
Кухня
16,1 м²
Этаж
1 из 16
Год постройки
2003
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 51 день
  • 1 012 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,3 м² на 1 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2003 года в 18 минутах пешком от метро «Кунцевская». Кухня 16,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2003
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:5526477:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,9 млн ₽ – 18,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−3% с 15 сентября

17,2 млн17,4 млн17,6 млн15 сент.4 окт.
15 сент.17,6 млн
4 окт.17,1 млн
  • 4 октября 2026 г.17 100 000 ₽−3%
  • 15 сентября 2026 г.17 620 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

201 326 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет190 426 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество1 000 ₽

Кредит 13,7 млн ₽, переплата за весь срок 32 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 9,0 из 10, до центра 12 км

Транспорт5,2

Кунцевская, 18 мин пешком

Школы9,0

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Детский парк, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 385, рейтинг 59 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Кунцевская18 мин
  • Молодежная19 мин
  • Рабочий Посёлок19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
Цена снижена 3,1%

20 190 000 ₽

545 675 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 15/16 этаж

Молодежная11 мин

Молодогвардейская ул., 4с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 5,4%

17 450 000 ₽

524 024 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 7/7 этаж

Крылатское11 мин

Осенняя ул., 26

Собственник проверенПодтверждено позавчера