К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37 м²
1/7
Собственник проверен

20 190 000 ₽

545 675 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 20,5 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37 м², 15/16 этаж

Молодогвардейская ул., 4с2

  • Молодежная11 мин пешком
  • Рабочий Посёлок18 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

1-комн. квартира, 37 м², 15/16 этаж

Москва, Молодогвардейская ул., 4с2

  • Молодежная11 мин пешком
  • Рабочий Посёлок18 мин пешком
Общая
37 м²
Жилая
22,6 м²
Кухня
11,7 м²
Этаж
15 из 16
Год постройки
2005
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 29 дней
  • 1 386 просмотров
  • в избранном у 69

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37 м² на 15 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2005 года в 11 минутах пешком от метро «Молодежная». Кухня 11,7 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2005
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:7713531:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 19,4 млн ₽ – 21,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−9,1% с 7 октября

20 млн21 млн22 млн8 окт.14 окт.2 нояб.
8 окт.22,2 млн
11 окт.21,4 млн
14 окт.20,8 млн
2 нояб.20,2 млн
  • 1 ноября 2026 г.20 190 000 ₽−3,1%
  • 13 октября 2026 г.20 840 000 ₽−2,5%
  • 10 октября 2026 г.21 380 000 ₽−3,7%
  • 7 октября 2026 г.22 210 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

236 612 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет224 837 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество1 175 ₽

Кредит 16,2 млн ₽, переплата за весь срок 37,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,9 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт7,5

Молодежная, 11 мин пешком

Школы8,0

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Яблоневый сад, 3 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 38, рейтинг 80 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Молодежная11 мин
  • Рабочий Посёлок18 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 3%

17 100 000 ₽

513 513 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

Кунцевская18 мин

Рублёвское ш., 75с2

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад