К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,2 м²
1/7
Документы провереныФото на месте

20 560 000 ₽

552 688 ₽ за м²

+8% к рынкуоценка 19 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+3% небольшая площадь
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,2 м², 4/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

ул. Ярцевская, 22

  • Рабочий Посёлок13 мин пешком
  • Молодежная13 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,2 м², 4/14 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, ул. Ярцевская, 22

  • Рабочий Посёлок13 мин пешком
  • Молодежная13 мин пешком
Общая
37,2 м²
Жилая
18,8 м²
Кухня
17,2 м²
Этаж
4 из 14
Год постройки
2000
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 35 дней
  • 1 540 просмотров
  • в избранном у 87

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,2 м² на 4 этаже 14-этажного монолитного дома 2000 года в 13 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Кухня 17,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2000
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:2271382:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18 млн ₽ – 19,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 2 октября 2026 г.20 560 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

240 857 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет228 957 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество1 200 ₽

Кредит 16,4 млн ₽, переплата за весь срок 38,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 12,9 км

Транспорт6,8

Рабочий Посёлок, 13 мин пешком

Школы6,4

2 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Липовая аллея, 7 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 38, рейтинг 80 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок13 мин
  • Молодежная13 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 39,4 м², 12 эт.22,9 млн ₽581 725 ₽в продаже31 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 37 м²
Цена снижена 3,1%

20 190 000 ₽

545 675 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 15/16 этаж

Молодежная11 мин

Молодогвардейская ул., 4с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 3%

17 100 000 ₽

513 513 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

Кунцевская18 мин

Рублёвское ш., 75с2

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад