К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 39,5 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

24 340 000 ₽

616 202 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 24,9 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 39,5 м², 18/20 этаж

ул. Говорова, 35

  • Рабочий Посёлок16 мин пешком
  • Сетунь23 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 39,5 м², 18/20 этаж

Москва, ул. Говорова, 35

  • Рабочий Посёлок16 мин пешком
  • Сетунь23 мин пешком
Общая
39,5 м²
Жилая
23,5 м²
Кухня
14 м²
Этаж
18 из 20
Год постройки
2021
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 23 дня
  • 1 273 просмотров
  • в избранном у 66

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 39,5 м² на 18 этаже 20-этажного монолитного дома 2021 года в 16 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Кухня 14 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт, подземный паркинг. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2021
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
2 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:6674410:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 35 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,1 млн ₽ – 26,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,5% с 13 октября

24,5 млн25 млн25,5 млн13 окт.24 окт.
13 окт.25,5 млн
24 окт.24,3 млн
  • 24 октября 2026 г.24 340 000 ₽−4,5%
  • 13 октября 2026 г.25 500 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

283 668 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет271 051 ₽
  • Коммунальные платежи6 300 ₽
  • Резерв на ремонт4 900 ₽
  • Налог на имущество1 417 ₽

Кредит 19,5 млн ₽, переплата за весь срок 45,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 13,1 км

Транспорт5,4

Рабочий Посёлок, 16 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень6,8

Парк «Дружба», 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1202, рейтинг 53 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок16 мин
  • Сетунь23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 44,5 м²
Цена снижена 3,1%

28 560 000 ₽

641 797 ₽ за м²
+11% к рынку

1-комн. квартира, 44,5 м², 22/32 этаж

Рабочий Посёлок7 мин

ул. Ярцевская, 16

Собственник проверенПодтверждено сегодня
1-комн. квартира, 37 м²
Цена снижена 3,1%

20 190 000 ₽

545 675 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 37 м², 15/16 этаж

Молодежная11 мин

Молодогвардейская ул., 4с2

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад