К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,6 м²
1/6
Фото на месте

16 640 000 ₽

467 415 ₽ за м²торг уместен

−12% к рынкуоценка 18,9 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,6 м², 8/9 этаж

ул. Говорова, 34

  • Рабочий Посёлок11 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 35,6 м², 8/9 этаж

Москва, ул. Говорова, 34

  • Рабочий Посёлок11 мин пешком
Общая
35,6 м²
Жилая
18,6 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
8 из 9
Год постройки
1983
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 13 дней
  • 952 просмотров
  • в избранном у 59

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,6 м² на 8 этаже 9-этажного кирпичного дома 1983 года в 11 минутах пешком от метро «Рабочий Посёлок». Кухня 9,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 25 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1983
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2016

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
25 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:1119204:•••

Честная цена

Ниже рынка, −12% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 17,7 млн ₽ – 20,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.16 640 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

196 671 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет185 304 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество967 ₽

Кредит 13,3 млн ₽, переплата за весь срок 31,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2016

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 12,7 км

Транспорт7,0

Рабочий Посёлок, 11 мин пешком

Школы10,0

7 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень4,9

Сквер Мира, 16 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1202, рейтинг 53 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Рабочий Посёлок11 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
1-комн., 30 м², 3 эт.12,8 млн ₽426 333 ₽в продаже47 дн.

Похожие рядом

1-комн. квартира, 33,3 м²
Цена снижена 3%

17 100 000 ₽

513 513 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

Кунцевская18 мин

Рублёвское ш., 75с2

Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад