К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,1 м²
1/7
Фото на месте

15 830 000 ₽

385 158 ₽ за м²

−13% к рынкуоценка 18,2 млн ₽
+5% монолитный дом−10% без ремонта−4% метро дальше 20 минут
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,1 м², 9/25 этаж

Зелёный район, рядом лес

ул. Гришина, 104с2

  • Давыдково23 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 41,1 м², 9/25 этаж

Зелёный район, рядом лес

Москва, ул. Гришина, 104с2

  • Давыдково23 мин пешком
Общая
41,1 м²
Жилая
25,3 м²
Кухня
17,8 м²
Этаж
9 из 25
Год постройки
2005
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 102 дня
  • 6 347 просмотров
  • в избранном у 80

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,1 м² на 9 этаже 25-этажного монолитного дома 2005 года в 23 минутах пешком от метро «Давыдково». Кухня 17,8 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Есть лифт, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 11 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2005
Этажей
25
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:5561036:•••

Честная цена

Ниже рынка, −13% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −10% без ремонта
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,2 млн ₽ – 19,2 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 июля 2026 г.15 830 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

188 709 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет176 284 ₽
  • Коммунальные платежи6 400 ₽
  • Резерв на ремонт5 100 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,7 млн ₽, переплата за весь срок 29,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Промзона Очаково в 2.7 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 12,5 км

Транспорт3,1

Давыдково, 23 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы3,4

1 магазин и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,9

Детский парк, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,7

Промзона Очаково в 2.7 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1819, рейтинг 51 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Давыдково23 мин

Похожие рядом