К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 50,7 м²
1/6
Документы провереныФото на месте

22 140 000 ₽

436 686 ₽ за м²

По рынкуоценка 21,9 млн ₽
+5% монолитный дом+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 50,7 м², 7/14 этаж

Плещеева ул., 28к2

  • Бибирево7 мин пешком
Документы провереныФото сделаны на месте

2-комн. квартира, 50,7 м², 7/14 этаж

Москва, Плещеева ул., 28к2

  • Бибирево7 мин пешком
Общая
50,7 м²
Жилая
28,4 м²
Кухня
17,3 м²
Этаж
7 из 14
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 85 дней
  • 2 569 просмотров
  • в избранном у 38

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 50,7 м² на 7 этаже 14-этажного монолитного дома 2004 года в 7 минутах пешком от метро «Бибирево». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 17,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Работают лифты, подземный паркинг. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 11 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2004
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
11 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:9614587:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 20,4 млн ₽ – 23,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 13 августа 2026 г.22 140 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

261 444 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет246 552 ₽
  • Коммунальные платежи7 300 ₽
  • Резерв на ремонт6 300 ₽
  • Налог на имущество1 292 ₽

Кредит 17,7 млн ₽, переплата за весь срок 41,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 15,1 км

Транспорт8,3

Бибирево, 7 мин пешком

Школы8,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Сквер Ветеранов, 11 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево7 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 59,6 м², 5 эт.19,3 млн ₽323 322 ₽в продаже46 дн.

Похожие рядом