К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 59,6 м²
1/6
Документы проверены

19 270 000 ₽

323 322 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 19,9 млн ₽
+5% монолитный дом−10% без ремонта
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 59,6 м², 5/14 этаж

Плещеева ул., 36к4

  • Бибирево11 мин пешком
  • Алтуфьево21 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 59,6 м², 5/14 этаж

Москва, Плещеева ул., 36к4

  • Бибирево11 мин пешком
  • Алтуфьево21 мин пешком
Общая
59,6 м²
Жилая
33,6 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
5 из 14
Год постройки
2009
  • Продавец подтверждал актуальность 2 месяца назад
  • В продаже 46 дней
  • 1 163 просмотров
  • в избранном у 47

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 59,6 м² на 5 этаже 14-этажного монолитного дома 2009 года в 11 минутах пешком от метро «Бибирево». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 3 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Без ремонта
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2009
Этажей
14
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:2838926:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −10% без ремонта

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18,7 млн ₽ – 21,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,4% с 20 сентября

19,5 млн20 млн20 сент.21 окт.
20 сент.20,2 млн
21 окт.19,3 млн
  • 21 октября 2026 г.19 270 000 ₽−4,4%
  • 20 сентября 2026 г.20 150 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

231 417 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет214 592 ₽
  • Коммунальные платежи8 200 ₽
  • Резерв на ремонт7 500 ₽
  • Налог на имущество1 125 ₽

Кредит 15,4 млн ₽, переплата за весь срок 36,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 15,3 км

Транспорт7,0

Бибирево, 11 мин пешком

Школы7,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень8,9

Липовая аллея, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

8 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево11 мин
  • Алтуфьево21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
2-комн., 50,7 м², 7 эт.22,1 млн ₽436 686 ₽в продаже85 дн.

Похожие рядом

2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,4%

19 710 000 ₽

280 369 ₽ за м²
−15% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 1/12 этаж

Бибирево12 мин

Мелиховская ул., 17к4

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад