К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 56,1 м²
1/6
Собственник проверен

16 890 000 ₽

301 069 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 17,2 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 56,1 м², 6/16 этаж

Широкая ул., 100

Собственник проверен по ЕГРН

2-комн. квартира, 56,1 м², 6/16 этаж

Москва, Широкая ул., 100

    Общая
    56,1 м²
    Жилая
    30,2 м²
    Кухня
    7 м²
    Этаж
    6 из 16
    Год постройки
    2000
    • Актуальность подтверждена 4 дня назад
    • В продаже 33 дня
    • 647 просмотров
    • в избранном у 28

    Описание

    Продаётся двухкомнатная квартира 56,1 м² на 6 этаже 16-этажного панельного дома 2000 года в 12 минутах на транспорте от метро «Медведково». Комнаты изолированные, кухня 7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии КОПЭ, есть лифт. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 20 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    2
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    КОПЭ
    Год постройки
    2000
    Этажей
    16
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    20 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:07:8713157:•••

    Честная цена

    По рынку, −2% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 16,3 млн ₽ – 18,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    −2,9% с 4 октября

    17 млн17,2 млн17,4 млн4 окт.31 окт.
    4 окт.17,4 млн
    31 окт.16,9 млн
    • 31 октября 2026 г.16 890 000 ₽−2,9%
    • 4 октября 2026 г.17 400 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    203 871 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет188 088 ₽
    • Коммунальные платежи7 800 ₽
    • Резерв на ремонт7 000 ₽
    • Налог на имущество983 ₽

    Кредит 13,5 млн ₽, переплата за весь срок 31,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,4 из 10, до центра 14,1 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы9,4

    4 школы в километре

    Магазины и сервисы7,0

    2 магазина и 3 кафе в 600 м

    Парки и зелень6,4

    Сквер Ветеранов, 12 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1602, рейтинг 72 из 100

    9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Сделки и объявления в этом доме и рядом

    Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

    КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
    2-комн., 59,7 м², 3 эт.16,3 млн ₽272 864 ₽в продаже65 дн.

    Похожие рядом