К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 64,2 м²
1/6

24 760 000 ₽

385 669 ₽ за м²торг уместен

+2% к рынкуоценка 24,2 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 64,2 м², 11/14 этаж

ул. Пришвина, 20к2

  • Бибирево12 мин пешком

2-комн. квартира, 64,2 м², 11/14 этаж

Москва, ул. Пришвина, 20к2

  • Бибирево12 мин пешком
Общая
64,2 м²
Жилая
38,8 м²
Кухня
14,2 м²
Этаж
11 из 14
Год постройки
2002
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 63 дня
  • 2 049 просмотров
  • в избранном у 42

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 64,2 м² на 11 этаже 14-этажного монолитного дома 2002 года в 12 минутах пешком от метро «Бибирево». Две комнаты смежно-изолированные, кухня 14,2 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 1 лет, ипотека будет погашена при сделке. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2002
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
1 лет
Обременения
ипотека, погашается при сделке
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:1649295:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 22,6 млн ₽ – 25,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 4 сентября 2026 г.24 760 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

293 770 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет275 729 ₽
  • Коммунальные платежи8 600 ₽
  • Резерв на ремонт8 000 ₽
  • Налог на имущество1 442 ₽

Кредит 19,8 млн ₽, переплата за весь срок 46,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Есть обременение (ипотека)

    Продавец погасит ипотеку при сделке. Расчёты через аккредитив или эскроу.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт6,7

Бибирево, 12 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень8,3

Сквер Ветеранов, 9 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1008, рейтинг 55 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево12 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,4%

19 710 000 ₽

280 369 ₽ за м²
−15% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 1/12 этаж

Бибирево12 мин

Мелиховская ул., 17к4

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад