К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 62,1 м²
1/7
Документы проверены

25 250 000 ₽

406 602 ₽ за м²

+7% к рынкуоценка 23,6 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 62,1 м², 2/9 этаж

ул. Корнейчука, 59

  • Бибирево11 мин пешком
Документы проверены

2-комн. квартира, 62,1 м², 2/9 этаж

Москва, ул. Корнейчука, 59

  • Бибирево11 мин пешком
Общая
62,1 м²
Жилая
37,2 м²
Кухня
13 м²
Этаж
2 из 9
Год постройки
1979
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 27 дней
  • 1 442 просмотров
  • в избранном у 68

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 62,1 м² на 2 этаже 9-этажного кирпичного дома 1979 года в 11 минутах пешком от метро «Бибирево». Комнаты изолированные, кухня 13 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1979
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:6548959:•••

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 22,3 млн ₽ – 24,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

+3,2% с 9 октября

24,5 млн24,8 млн25 млн25,3 млн9 окт.28 окт.
9 окт.24,5 млн
28 окт.25,3 млн
  • 28 октября 2026 г.25 250 000 ₽+3,2%
  • 9 октября 2026 г.24 460 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 2 продавца

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

298 860 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет281 185 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 800 ₽
  • Налог на имущество1 475 ₽

Кредит 20,2 млн ₽, переплата за весь срок 47,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт7,0

Бибирево, 11 мин пешком

Школы5,0

2 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень5,9

Сквер Ветеранов, 13 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево11 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,4%

19 710 000 ₽

280 369 ₽ за м²
−15% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 1/12 этаж

Бибирево12 мин

Мелиховская ул., 17к4

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад