К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 62,4 м²
1/7

26 250 000 ₽

420 673 ₽ за м²

+17% к рынкуоценка 22,5 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 62,4 м², 11/25 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Мелиховская ул., 116

  • Бибирево11 мин пешком

2-комн. квартира, 62,4 м², 11/25 этаж

Готова к заезду, всё остаётся

Москва, Мелиховская ул., 116

  • Бибирево11 мин пешком
Общая
62,4 м²
Жилая
33,7 м²
Кухня
12,3 м²
Этаж
11 из 25
Год постройки
2007
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 82 дня
  • 999 просмотров
  • в избранном у 20

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 62,4 м² на 11 этаже 25-этажного монолитного дома 2007 года в 11 минутах пешком от метро «Бибирево». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 12,3 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 7 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2007
Этажей
25
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
7 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:6565408:•••

Честная цена

Выше рынка, +17% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 21,2 млн ₽ – 23,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 16 августа 2026 г.26 250 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

310 055 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет292 321 ₽
  • Коммунальные платежи8 400 ₽
  • Резерв на ремонт7 800 ₽
  • Налог на имущество1 533 ₽

Кредит 21 млн ₽, переплата за весь срок 49,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 15,3 км

Транспорт7,0

Бибирево, 11 мин пешком

Школы8,7

4 школы в километре

Магазины и сервисы9,8

4 магазина и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Парк Победы, 2 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1008, рейтинг 55 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево11 мин

Похожие рядом

2-комн. квартира, 70,3 м²
Цена снижена 4,4%

19 710 000 ₽

280 369 ₽ за м²
−15% к рынку

2-комн. квартира, 70,3 м², 1/12 этаж

Бибирево12 мин

Мелиховская ул., 17к4

Собственник проверенПодтверждено 3 дня назад