К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 69,9 м²
1/6
Фото на месте

24 240 000 ₽

346 781 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 25,4 млн ₽
−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 69,9 м², 7/14 этаж

Плещеева ул., 27

  • Бибирево12 мин пешком
  • Алтуфьево21 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 69,9 м², 7/14 этаж

Москва, Плещеева ул., 27

  • Бибирево12 мин пешком
  • Алтуфьево21 мин пешком
Общая
69,9 м²
Жилая
39,2 м²
Кухня
17,4 м²
Этаж
7 из 14
Год постройки
1984
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 64 дня
  • 2 422 просмотров
  • в избранном у 52

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 69,9 м² на 7 этаже 14-этажного кирпичного дома 1984 года в 12 минутах пешком от метро «Бибирево». Комнаты изолированные, кухня 17,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1984
Этажей
14
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Капремонт
2021

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:5452076:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт
  • +2% большая кухня

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 23,9 млн ₽ – 26,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 сентября 2026 г.24 240 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

289 155 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет269 938 ₽
  • Коммунальные платежи9 100 ₽
  • Резерв на ремонт8 700 ₽
  • Налог на имущество1 417 ₽

Кредит 19,4 млн ₽, переплата за весь срок 45,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2021

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 8,3 из 10, до центра 15,4 км

Транспорт6,7

Бибирево, 12 мин пешком

Школы7,1

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,2

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,7

Липовая аллея, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 415, рейтинг 42 из 100

9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево12 мин
  • Алтуфьево21 мин

Похожие рядом