К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 67,7 м²
1/8
Собственник проверен

22 180 000 ₽

327 621 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 23,2 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 67,7 м², 3/12 этаж

Зелёный просп., 48к2

  • Перово19 мин пешком
  • Шоссе Энтузиастов23 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

3-комн. квартира, 67,7 м², 3/12 этаж

Москва, Зелёный просп., 48к2

  • Перово19 мин пешком
  • Шоссе Энтузиастов23 мин пешком
Общая
67,7 м²
Жилая
36,3 м²
Кухня
8,9 м²
Этаж
3 из 12
Год постройки
1992
  • Продавец подтверждал актуальность 24 дня назад
  • В продаже 37 дней
  • 1 750 просмотров
  • в избранном у 62

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 67,7 м² на 3 этаже 12-этажного блочного дома 1992 года в 19 минутах пешком от метро «Перово». Все комнаты изолированные, кухня 8,9 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1992
Этажей
12
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2024

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
22 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:7335797:•••

Честная цена

Хорошая цена, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт

Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 22 млн ₽ – 24,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 сентября 2026 г.22 180 000 ₽публикация

Эту квартиру продают ещё 1 продавец

Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

265 689 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет246 998 ₽
  • Коммунальные платежи8 900 ₽
  • Резерв на ремонт8 500 ₽
  • Налог на имущество1 292 ₽

Кредит 17,7 млн ₽, переплата за весь срок 41,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2024

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 9,3 км

Транспорт4,4

Перово, 19 мин пешком

Школы5,3

2 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень4,8

Сквер Ветеранов, 16 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 976, рейтинг 52 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перово19 мин
  • Шоссе Энтузиастов23 мин

Похожие рядом