К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 57,9 м²
1/6
Фото на месте

32 710 000 ₽

564 939 ₽ за м²торг уместен

+29% к рынкуоценка 25,4 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+4% потолки от 3 м
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 57,9 м², 13/32 этаж

Севастопольский просп., 54

  • Зюзино11 мин пешком
  • Каховская12 мин пешком
Фото сделаны на месте

2-комн. квартира, 57,9 м², 13/32 этаж

Москва, Севастопольский просп., 54

  • Зюзино11 мин пешком
  • Каховская12 мин пешком
  • Севастопольская14 мин пешком
Общая
57,9 м²
Жилая
33,9 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
13 из 32
Год постройки
2006
  • Продавец подтверждал актуальность 26 дней назад
  • В продаже 68 дней
  • 1 427 просмотров
  • в избранном у 30

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 57,9 м² на 13 этаже 32-этажного монолитного дома 2006 года в 11 минутах пешком от метро «Зюзино». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 9,9 м², раздельный санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Работают лифты. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2006
Этажей
32
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:3343162:•••

Честная цена

Выше рынка, +29% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 24,1 млн ₽ – 26,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 августа 2026 г.32 710 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

382 319 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет364 260 ₽
  • Коммунальные платежи8 000 ₽
  • Резерв на ремонт7 200 ₽
  • Налог на имущество2 858 ₽

Кредит 26,2 млн ₽, переплата за весь срок 61,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 10,9 км

Транспорт8,0

Зюзино, 11 мин пешком

Школы9,4

4 школы в километре

Магазины и сервисы7,6

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень6,0

Яблоневый сад, 15 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1829, рейтинг 54 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Зюзино11 мин
  • Каховская12 мин
  • Севастопольская14 мин
  • Нахимовский проспект23 мин

Похожие рядом