К содержимому
ключ
Войти
2-комн. квартира, 68,2 м²
1/5

27 760 000 ₽

407 038 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 28,2 млн ₽
−10% панельный дом+4% дом после 2010 года−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

2-комн. квартира, 68,2 м², 14/16 этаж

ул. Ремизова, 111к5

  • Нагорная4 мин пешком
  • Нахимовский проспект16 мин пешком

2-комн. квартира, 68,2 м², 14/16 этаж

Москва, ул. Ремизова, 111к5

  • Нагорная4 мин пешком
  • Нахимовский проспект16 мин пешком
  • Нагатинская23 мин пешком
Общая
68,2 м²
Жилая
40,4 м²
Кухня
7,5 м²
Этаж
14 из 16
Год постройки
2011
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 61 день
  • 685 просмотров
  • в избранном у 16

Описание

Продаётся двухкомнатная квартира 68,2 м² на 14 этаже 16-этажного панельного дома 2011 года в 4 минутах пешком от метро «Нагорная». Удобная планировка без проходных комнат, кухня 7,5 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии ГМС-1, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 3 лет, без обременений. Альтернативная сделка, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
2
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
2011
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
3 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
только наличный расчёт
Кадастровый номер
77:05:5909752:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +6% метро в 5 минутах

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 26,8 млн ₽ – 29,6 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−10,8% с 6 сентября

28 млн30 млн6 сент.4 окт.16 окт.30 окт.
6 сент.31,1 млн
4 окт.30,6 млн
16 окт.29,2 млн
30 окт.27,8 млн
  • 30 октября 2026 г.27 760 000 ₽−4,9%
  • 16 октября 2026 г.29 190 000 ₽−4,7%
  • 4 октября 2026 г.30 630 000 ₽−1,5%
  • 6 сентября 2026 г.31 110 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

328 253 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет309 137 ₽
  • Коммунальные платежи9 000 ₽
  • Резерв на ремонт8 500 ₽
  • Налог на имущество1 617 ₽

Кредит 22,2 млн ₽, переплата за весь срок 52 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 9,6 из 10, до центра 9,1 км

Транспорт9,2

Нагорная, 4 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

9 магазинов и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень8,9

Детский парк, 7 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1759, рейтинг 59 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагорная4 мин
  • Нахимовский проспект16 мин
  • Нагатинская23 мин

Похожие рядом