К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 34,2 м²
1/6

10 330 000 ₽

302 046 ₽ за м²

+3% к рынкуоценка 10 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 34,2 м², 1/9 этаж

ул. Михайлова, 115к3

  • Плющево7 мин пешком
  • Окская13 мин пешком

1-комн. квартира, 34,2 м², 1/9 этаж

Москва, ул. Михайлова, 115к3

  • Плющево7 мин пешком
  • Окская13 мин пешком
  • Стахановская17 мин пешком
Общая
34,2 м²
Жилая
20,2 м²
Кухня
8,1 м²
Этаж
1 из 9
Год постройки
1991
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 24 дня
  • 672 просмотров
  • в избранном у 42

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 34,2 м² на 1 этаже 9-этажного блочного дома 1991 года в 7 минутах пешком от метро «Плющево». Кухня 8,1 м², совмещённый санузел. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 17 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1991
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная
Капремонт
2025

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
17 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:8977776:•••

Честная цена

По рынку, +3% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 9,5 млн ₽ – 10,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+1,3% с 12 октября

10,2 млн10,3 млн10,3 млн13 окт.19 окт.
13 окт.10,2 млн
19 окт.10,3 млн
  • 18 октября 2026 г.10 330 000 ₽+1,3%
  • 12 октября 2026 г.10 200 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

125 635 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет115 035 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 300 ₽
  • Налог на имущество600 ₽

Кредит 8,3 млн ₽, переплата за весь срок 19,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Капремонт дома: 2025

    Заменены инженерные сети и кровля по региональной программе.

Паспорт района

Общая оценка 7,9 из 10, до центра 10,3 км

Транспорт8,8

Плющево, 7 мин пешком

Школы4,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень6,9

Лесопарк, 13 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1729, рейтинг 64 из 100

1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Плющево7 мин
  • Окская13 мин
  • Стахановская17 мин
  • Перово20 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 30,3 м²
Цена снижена 2,3%

8 810 000 ₽

290 759 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 30,3 м², 4/5 этаж

Рязанский проспект12 мин

ул. Зеленодольская, 68

Дом и ПравоПодтверждено 6 дней назад