К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 41,8 м²
1/7
Фото на месте

11 680 000 ₽

279 425 ₽ за м²

−23% к рынкуоценка 15,1 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 41,8 м², 15/17 этаж

Евроремонт 2025 года

Кетчерская ул., 46с3

  • Выхино19 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 41,8 м², 15/17 этаж

Евроремонт 2025 года

Москва, Кетчерская ул., 46с3

  • Выхино19 мин пешком
Общая
41,8 м²
Жилая
25,7 м²
Кухня
9,8 м²
Этаж
15 из 17
Год постройки
1987
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 32 дня
  • 1 706 просмотров
  • в избранном у 85

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 41,8 м² на 15 этаже 17-этажного панельного дома 1987 года в 19 минутах пешком от метро «Выхино». Кухня 9,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии ГМС-1, есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 26 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
ГМС-1
Год постройки
1987
Этажей
17
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:7433975:•••

Честная цена

Ниже рынка, −23% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 14,2 млн ₽ – 16 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 5 октября 2026 г.11 680 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

142 452 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет130 069 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 200 ₽
  • Налог на имущество683 ₽

Кредит 9,3 млн ₽, переплата за весь срок 21,9 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,5 из 10, до центра 13,2 км

Транспорт4,4

Выхино, 19 мин пешком

Школы7,6

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,2

3 магазина и 6 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Экопарк, 4 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1521, рейтинг 69 из 100

2 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Выхино19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,3 м²
Цена снижена 5,2%

13 650 000 ₽

322 695 ₽ за м²
−11% к рынку

1-комн. квартира, 42,3 м², 5/14 этаж

Вешняки9 мин

ул. Косинская, 96

Собственник проверенОбновлено 2 месяца назад