К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,6 м²
1/6

10 440 000 ₽

320 245 ₽ за м²

−15% к рынкуоценка 12,3 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+12% дизайнерский ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,6 м², 3/5 этаж

ул. Владимирская 2-я, 94

  • Перово17 мин пешком
  • Новогиреево24 мин пешком

1-комн. квартира, 32,6 м², 3/5 этаж

Москва, ул. Владимирская 2-я, 94

  • Перово17 мин пешком
  • Новогиреево24 мин пешком
Общая
32,6 м²
Жилая
19 м²
Кухня
6 м²
Этаж
3 из 5
Год постройки
1962
  • Продавец подтверждал актуальность 11 дней назад
  • В продаже 54 дня
  • 1 952 просмотров
  • в избранном у 58

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,6 м² на 3 этаже 5-этажного панельного дома 1962 года в 17 минутах пешком от метро «Перово». Кухня 6 м², совмещённый санузел. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии 1-515. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-515
Год постройки
1962
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:1239801:•••

Честная цена

Ниже рынка, −15% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 25 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 11,4 млн ₽ – 13,2 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 12 сентября 2026 г.10 440 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

126 569 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет116 260 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество608 ₽

Кредит 8,4 млн ₽, переплата за весь срок 19,6 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,0 из 10, до центра 11,1 км

Транспорт5,1

Перово, 17 мин пешком

Школы5,0

0 школ в километре

Магазины и сервисы3,1

1 магазин и 3 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Лесопарк, 5 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1101, рейтинг 74 из 100

17 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перово17 мин
  • Новогиреево24 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
3-комн., 62,2 м², 11 эт.20,1 млн ₽323 633 ₽продана авг. 2025 г.141 дн.

Похожие рядом