К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 31,3 м²
1/6

9 170 000 ₽

292 971 ₽ за м²

−8% к рынкуоценка 10 млн ₽
−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт−7% до метро на транспорте
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 31,3 м², 4/5 этаж

ул. Сталеваров, 51к3

1-комн. квартира, 31,3 м², 4/5 этаж

Москва, ул. Сталеваров, 51к3

    Общая
    31,3 м²
    Жилая
    17,4 м²
    Кухня
    6 м²
    Этаж
    4 из 5
    Год постройки
    1969
    • Актуальность подтверждена 6 дней назад
    • В продаже 63 дня
    • 4 428 просмотров
    • в избранном у 120

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 31,3 м² на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома 1969 года в 13 минутах на транспорте от метро «Реутов». Кухня 6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 3 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 раздельный
    Балкон или лоджия
    1 балкон, 1 лоджия
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Кирпичный
    Год постройки
    1969
    Этажей
    5
    Лифт
    нет
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    3 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    альтернативная сделка
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:09:8073645:•••

    Честная цена

    Хорошая цена, −8% к оценке

    Что учли в оценке

    • −8% дом 1958–1972 годов
    • +5% евроремонт
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь
    • −3% маленькая кухня

    Сравнили с 22 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 9,5 млн ₽ – 10,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 4 сентября 2026 г.9 170 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    112 051 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет102 118 ₽
    • Коммунальные платежи5 500 ₽
    • Резерв на ремонт3 900 ₽
    • Налог на имущество533 ₽

    Кредит 7,3 млн ₽, переплата за весь срок 17,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,9 из 10, до центра 14 км

    Транспорт2,7

    Метро далеко

    Школы8,2

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    6 магазинов и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень7,7

    Парк «Дружба», 8 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 767, рейтинг 86 из 100

    11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 36,4 м²
    Продвижение

    9 250 000 ₽

    254 120 ₽ за м²
    Подозрительно дёшево

    1-комн. квартира, 36,4 м², 6/17 этаж

    Новокосино2 мин

    ул. Суздальская, 24

    СобственникПодтверждено 5 дней назад
    1-комн. квартира, 31,2 м²
    Цена снижена 5,1%

    10 300 000 ₽

    330 128 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж

    Новокосино7 мин

    ул. Новокосинская, 78

    Собственник проверенПодтверждено сегодня