К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,9 м²
1/7
Фото на месте

9 100 000 ₽

276 595 ₽ за м²

По рынкуоценка 9 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,9 м², 1/5 этаж

ул. Суздальская, 101

  • Новокосино14 мин пешком
  • Реутов22 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,9 м², 1/5 этаж

Москва, ул. Суздальская, 101

  • Новокосино14 мин пешком
  • Реутов22 мин пешком
Общая
32,9 м²
Жилая
20,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1958
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 41 день
  • 1 209 просмотров
  • в избранном у 39

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,9 м² на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1958 года в 14 минутах пешком от метро «Новокосино». Кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии II-29. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
II-29
Год постройки
1958
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:8484129:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • +5% евроремонт
  • −8% первый этаж
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 8,4 млн ₽ – 9,6 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 сентября 2026 г.9 100 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

111 571 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет101 338 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество533 ₽

Кредит 7,3 млн ₽, переплата за весь срок 17 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Дом в программе реновации

    Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.

Паспорт района

Общая оценка 9,1 из 10, до центра 14,9 км

Транспорт6,5

Новокосино, 14 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

7 магазинов и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Бульвар, 3 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 882, рейтинг 78 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новокосино14 мин
  • Реутов22 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 36,4 м²
Продвижение

9 250 000 ₽

254 120 ₽ за м²
Подозрительно дёшево

1-комн. квартира, 36,4 м², 6/17 этаж

Новокосино2 мин

ул. Суздальская, 24

СобственникПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 31,2 м²
Цена снижена 5,1%

10 300 000 ₽

330 128 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж

Новокосино7 мин

ул. Новокосинская, 78

Собственник проверенПодтверждено сегодня