К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 36,4 м²
1/6
Фото на местеРеклама

9 250 000 ₽

254 120 ₽ за м²торг уместен

Подозрительно дёшевооценка 16,5 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 36,4 м², 6/17 этаж

ул. Суздальская, 24

  • Новокосино2 мин пешком
  • Реутов13 мин пешком
Цена на 44% ниже оценки. Так часто выглядят объявления-приманки. Не переводите предоплату до просмотра и проверки документов.
Фото сделаны на местеПродвижение

1-комн. квартира, 36,4 м², 6/17 этаж

Москва, ул. Суздальская, 24

  • Новокосино2 мин пешком
  • Реутов13 мин пешком
Общая
36,4 м²
Жилая
21,3 м²
Кухня
16,9 м²
Этаж
6 из 17
Год постройки
2025
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 13 дней
  • 562 просмотров
  • в избранном у 22

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 36,4 м² на 6 этаже 17-этажного монолитного дома 2025 года в 2 минутах пешком от метро «Новокосино». Кухня 16,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 14 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2025
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
14 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:3188756:•••

Честная цена

Подозрительно низкая, −44% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 17 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,6 млн ₽ – 17,5 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 24 октября 2026 г.9 250 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

114 150 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет103 008 ₽
  • Коммунальные платежи6 000 ₽
  • Резерв на ремонт4 600 ₽
  • Налог на имущество542 ₽

Кредит 7,4 млн ₽, переплата за весь срок 17,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Цена подозрительно низкая

    Не вносите предоплату и задаток до просмотра и проверки документов.

Паспорт района

Общая оценка 9,2 из 10, до центра 15,3 км

Транспорт10,0

Новокосино, 2 мин пешком

Школы7,9

3 школы в километре

Магазины и сервисы10,0

5 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,1

Бульвар, 12 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 882, рейтинг 78 из 100

13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Новокосино2 мин
  • Реутов13 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 31,2 м²
Цена снижена 5,1%

10 300 000 ₽

330 128 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж

Новокосино7 мин

ул. Новокосинская, 78

Собственник проверенПодтверждено сегодня