К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,3 м²
1/7

8 620 000 ₽

266 873 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 8,8 млн ₽
−10% панельный дом−3% косметический ремонт−8% первый этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,3 м², 1/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Федеративный просп., 100с3

1-комн. квартира, 32,3 м², 1/12 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, Федеративный просп., 100с3

    Общая
    32,3 м²
    Жилая
    19,1 м²
    Кухня
    7,4 м²
    Этаж
    1 из 12
    Год постройки
    2010
    • Актуальность подтверждена сегодня
    • В продаже 30 дней
    • 413 просмотров
    • в избранном у 19

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 32,3 м² на 1 этаже 12-этажного панельного дома 2010 года в 12 минутах на транспорте от метро «Реутов». Кухня 7,4 м², совмещённый санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-44Т, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 3 взрослых собственника, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    на две стороны

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-44Т
    Год постройки
    2010
    Этажей
    12
    Лифт
    пассажирский
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    3
    В собственности
    22 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:05:3442729:•••

    Честная цена

    По рынку, −2% к оценке

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −3% косметический ремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 20 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 8,4 млн ₽ – 9,3 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 6 октября 2026 г.8 620 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    106 093 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет95 993 ₽
    • Коммунальные платежи5 600 ₽
    • Резерв на ремонт4 000 ₽
    • Налог на имущество500 ₽

    Кредит 6,9 млн ₽, переплата за весь срок 16,1 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,3 из 10, до центра 14,3 км

    Транспорт2,8

    Метро далеко

    Школы7,8

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы10,0

    7 магазинов и 5 кафе в 600 м

    Парки и зелень5,7

    Парк «Дружба», 14 мин

    Тишина9,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1548, рейтинг 74 из 100

    11 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 36,4 м²
    Продвижение

    9 250 000 ₽

    254 120 ₽ за м²
    Подозрительно дёшево

    1-комн. квартира, 36,4 м², 6/17 этаж

    Новокосино2 мин

    ул. Суздальская, 24

    СобственникПодтверждено 5 дней назад
    1-комн. квартира, 31,2 м²
    Цена снижена 5,1%

    10 300 000 ₽

    330 128 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 31,2 м², 3/5 этаж

    Новокосино7 мин

    ул. Новокосинская, 78

    Собственник проверенПодтверждено сегодня