К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 30,2 м²
1/7

8 240 000 ₽

272 847 ₽ за м²

−3% к рынкуоценка 8,5 млн ₽
−10% панельный дом−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 30,2 м², 1/5 этаж

ул. Михайлова, 110

  • Стахановская5 мин пешком
  • Плющево15 мин пешком

1-комн. квартира, 30,2 м², 1/5 этаж

Москва, ул. Михайлова, 110

  • Стахановская5 мин пешком
  • Плющево15 мин пешком
  • Перово16 мин пешком
Общая
30,2 м²
Жилая
18,4 м²
Кухня
6 м²
Этаж
1 из 5
Год постройки
1963
  • Продавец подтверждал актуальность 21 день назад
  • В продаже 70 дней
  • 753 просмотров
  • в избранном у 18

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 30,2 м² на 1 этаже 5-этажного панельного дома 1963 года в 5 минутах пешком от метро «Стахановская». Кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии 1-511. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
1-511
Год постройки
1963
Этажей
5
Лифт
нет
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:3301463:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −8% дом 1958–1972 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −8% первый этаж
  • +6% метро в 5 минутах
  • +3% небольшая площадь
  • −3% маленькая кухня

Сравнили с 21 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 8,1 млн ₽ – 8,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

−1,6% с 28 августа

8,2 млн8,4 млн8,6 млн28 авг.4 сент.17 окт.
28 авг.8,4 млн
4 сент.8,6 млн
17 окт.8,2 млн
  • 17 октября 2026 г.8 240 000 ₽−4,5%
  • 4 сентября 2026 г.8 630 000 ₽+3,1%
  • 28 августа 2026 г.8 370 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

101 444 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет91 761 ₽
  • Коммунальные платежи5 400 ₽
  • Резерв на ремонт3 800 ₽
  • Налог на имущество483 ₽

Кредит 6,6 млн ₽, переплата за весь срок 15,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Промзона Грайвороново в 2.1 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 8,6 из 10, до центра 9,4 км

Транспорт9,4

Стахановская, 5 мин пешком

Школы7,9

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,4

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень9,6

Бульвар, 5 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,5

Промзона Грайвороново в 2.1 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1662, рейтинг 67 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Стахановская5 мин
  • Плющево15 мин
  • Перово16 мин
  • Окская16 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 30,3 м²
Цена снижена 2,3%

8 810 000 ₽

290 759 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 30,3 м², 4/5 этаж

Рязанский проспект12 мин

ул. Зеленодольская, 68

Дом и ПравоПодтверждено 6 дней назад