1/7

Фото на месте

14 400 000 ₽

443 076 ₽ за м²торг уместен

−6% к рынкуоценка 15,3 млн ₽

−8% дом 1958–1972 годов−3% косметический ремонт+3% метро до 10 минут пешком

Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,5 м², 5/5 этаж

ул. Трофимова, 52с2

Автозаводская8 мин пешком
Дубровка11 мин пешком

Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,5 м², 5/5 этаж

Москва, ул. Трофимова, 52с2

Автозаводская8 мин пешком
Дубровка11 мин пешком
Кожуховская17 мин пешком

Общая: 32,5 м²
Жилая: 17,7 м²
Кухня: 6 м²
Этаж: 5 из 5
Год постройки: 1969

Продавец подтверждал актуальность 13 дней назад
В продаже 13 дней
771 просмотров
в избранном у 37

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,5 м² на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома 1969 года в 8 минутах пешком от метро «Автозаводская». Кухня 6 м², совмещённый санузел, балкон. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья: Вторичка
Комнат: 1
Ремонт: Косметический
Санузел: 1 совмещённый
Балкон или лоджия: 1 балкон
Окна: на улицу

О доме

Тип дома: Кирпичный
Год постройки: 1969
Этажей: 5
Лифт: нет
Парковка: наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников: 1
В собственности: 10 лет
Обременения: нет
Прописаны дети: нет
Тип сделки: свободная продажа
Ипотека: возможна
Кадастровый номер: 77:04:2717630:•••

Честная цена

Хорошая цена, −6% к оценке

оценка 15,3 млн ₽

14,4 млн ₽

ниже рынкавыше рынка

Что учли в оценке

−8% дом 1958–1972 годов
−3% косметический ремонт
+3% метро до 10 минут пешком
+3% небольшая площадь
−3% маленькая кухня

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,7 км. Диапазон 14,5 млн ₽ – 16,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

24 октября 2026 г.14 400 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Первый взнос

₽

Срок

Программа

170 901 ₽

в месяц

Ипотека, 16,01% на 20 лет160 359 ₽
Коммунальные платежи5 600 ₽
Резерв на ремонт4 100 ₽
Налог на имущество842 ₽

Кредит 11,5 млн ₽, переплата за весь срок 27 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Рядом строится ЖК «Солнечный берег»
600 м, сдача 1 кв. 2028. Возможен шум стройки и рост трафика.
Дом в программе реновации
Собственникам предоставят равнозначную квартиру в новом доме района.