14 540 000 ₽
436 636 ₽ за м²
1-комн. квартира, 33,3 м², 12/22 этаж
просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская16 мин пешком
- Верхние Котлы20 мин пешком
1-комн. квартира, 33,3 м², 12/22 этаж
Москва, просп. Андропова, вл. 11
- Нагатинская16 мин пешком
- Верхние Котлы20 мин пешком
- Общая
- 33,3 м²
- Жилая
- 18,3 м²
- Кухня
- 11,8 м²
- Этаж
- 12 из 22
- Сдача
- 3 кв. 2026
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 17 дней
- 249 просмотров
- в избранном у 11
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Новостройка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Без ремонта
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2026
- Этажей
- 22
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- подземная
Честная цена
По рынку, +2% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +7% новый дом
- −10% без ремонта
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,1 км. Диапазон 13,5 млн ₽ – 15 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−1,8% с 19 октября
| 19 окт. | 14,8 млн |
| 3 нояб. | 14,5 млн |
- 3 ноября 2026 г.14 540 000 ₽−1,8%
- 19 октября 2026 г.14 800 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
172 668 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет161 918 ₽
- Коммунальные платежи5 700 ₽
- Резерв на ремонт4 200 ₽
- Налог на имущество850 ₽
Кредит 11,6 млн ₽, переплата за весь срок 27,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
ЖК «Зелёный мыс»
Комфорт-класс, застройщик Квартал Групп, сдаёт в срок 94% домов. Корпус 2: сдача 3 кв. 2026, готовность 51%. Расчёты через эскроу-счёт.
Паспорт района
Общая оценка 8,5 из 10, до центра 7,6 км
Нагатинская, 16 мин пешком
6 школ в километре
5 магазинов и 2 кафе в 600 м
Сквер у пруда, 9 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 876, рейтинг 65 из 100
9 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нагатинская16 мин
- Верхние Котлы20 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| Студия, 21,6 м², 4 эт.этот дом | 10,3 млн ₽ | 478 240 ₽ | в продаже | 1 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 5 эт.этот дом | 25,3 млн ₽ | 423 450 ₽ | в продаже | 5 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 5 эт.этот дом | 22,9 млн ₽ | 423 290 ₽ | в продаже | 6 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 9 эт.этот дом | 26 млн ₽ | 435 845 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 2 эт.этот дом | 25,5 млн ₽ | 426 633 ₽ | в продаже | 7 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 7 эт.этот дом | 16,4 млн ₽ | 430 366 ₽ | в продаже | 10 дн. |
| 2-комн., 59,7 м², 4 эт.этот дом | 24,5 млн ₽ | 410 050 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| 1-комн., 38,2 м², 4 эт.этот дом | 16 млн ₽ | 418 324 ₽ | в продаже | 14 дн. |
| Студия, 24 м², 5 эт.этот дом | 11,1 млн ₽ | 460 416 ₽ | в продаже | 15 дн. |
| 2-комн., 50,4 м², 6 эт.этот дом | 22,7 млн ₽ | 450 396 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 3-комн., 73,7 м², 7 эт.этот дом | 31,1 млн ₽ | 422 252 ₽ | в продаже | 16 дн. |
| 2-комн., 54,1 м², 2 эт.этот дом | 23,2 млн ₽ | 429 574 ₽ | в продаже | 16 дн. |
Похожие рядом
15 330 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 6/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
15 980 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 4/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
15 920 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 12/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 120 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 9/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 340 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
15 910 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 2/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 880 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 6/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 440 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 7/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11