К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,4 м²
1/5
Собственник проверенФото на месте

11 130 000 ₽

343 518 ₽ за м²торг уместен

+8% к рынкуоценка 10,4 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,4 м², 14/16 этаж

ул. Братиславская, 43

  • Перерва13 мин пешком
  • Братиславская20 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 32,4 м², 14/16 этаж

Москва, ул. Братиславская, 43

  • Перерва13 мин пешком
  • Братиславская20 мин пешком
Общая
32,4 м²
Жилая
19,7 м²
Кухня
7,5 м²
Этаж
14 из 16
Год постройки
1981
  • Продавец подтверждал актуальность 20 дней назад
  • В продаже 46 дней
  • 2 212 просмотров
  • в избранном у 58

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м² на 14 этаже 16-этажного панельного дома 1981 года в 13 минутах пешком от метро «Перерва». Кухня 7,5 м², раздельный санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии И-155, работают лифты. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 2 взрослых собственника, в собственности 15 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 раздельный
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
И-155
Год постройки
1981
Этажей
16
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
15 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:7895177:•••

Честная цена

Выше рынка, +8% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 19 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 9,8 млн ₽ – 10,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 20 сентября 2026 г.11 130 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

134 294 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет123 944 ₽
  • Коммунальные платежи5 600 ₽
  • Резерв на ремонт4 100 ₽
  • Налог на имущество650 ₽

Кредит 8,9 млн ₽, переплата за весь срок 20,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Московский НПЗ в 4.7 км

    Промышленный объект может влиять на качество воздуха при определённом ветре.

Паспорт района

Общая оценка 6,8 из 10, до центра 12,4 км

Транспорт6,8

Перерва, 13 мин пешком

Школы4,3

1 школа в километре

Магазины и сервисы3,6

1 магазин и 1 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Сквер у пруда, 6 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология7,0

Московский НПЗ в 4.7 км

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1465, рейтинг 68 из 100

13 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Перерва13 мин
  • Братиславская20 мин

Похожие рядом