К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 83,9 м²
1/8
Фото на месте

47 340 000 ₽

564 243 ₽ за м²

+13% к рынкуоценка 41,8 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 83,9 м², 3/9 этаж

ул. Маршала Тухачевского, 41с1

  • Октябрьское поле15 мин пешком
  • Зорге19 мин пешком
Фото сделаны на месте

4-комн. квартира, 83,9 м², 3/9 этаж

Москва, ул. Маршала Тухачевского, 41с1

  • Октябрьское поле15 мин пешком
  • Зорге19 мин пешком
  • Бульвар Генерала Карбышева19 мин пешком
Общая
83,9 м²
Жилая
45,1 м²
Кухня
9,9 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
1994
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 15 дней
  • 625 просмотров
  • в избранном у 44

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 83,9 м² на 3 этаже 9-этажного панельного дома 1994 года в 15 минутах пешком от метро «Октябрьское поле». Все комнаты изолированные, кухня 9,9 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Дом серии П-44Т, есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 9 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
1994
Этажей
9
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
9 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:07:9619472:•••

Честная цена

Выше рынка, +13% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • +5% евроремонт

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 39,7 млн ₽ – 43,9 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,3% с 21 октября

48 млн49 млн22 окт.25 окт.
22 окт.49,5 млн
25 окт.47,3 млн
  • 24 октября 2026 г.47 340 000 ₽−4,3%
  • 21 октября 2026 г.49 470 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

552 322 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет527 181 ₽
  • Коммунальные платежи10 500 ₽
  • Резерв на ремонт10 500 ₽
  • Налог на имущество4 142 ₽

Кредит 37,9 млн ₽, переплата за весь срок 88,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 7,4 из 10, до центра 9,1 км

Транспорт6,7

Октябрьское поле, 15 мин пешком

Школы4,4

1 школа в километре

Магазины и сервисы5,6

2 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень7,5

Экопарк, 13 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 570, рейтинг 71 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Октябрьское поле15 мин
  • Зорге19 мин
  • Бульвар Генерала Карбышева19 мин
  • Народное Ополчение21 мин

Сделки и объявления в этом доме и рядом

Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.

КвартираЦенаЗа м²СтатусСрок
Студия, 18,2 м², 8 эт.10,6 млн ₽584 065 ₽в продаже55 дн.

Похожие рядом

4-комн. квартира, 82,2 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,7%

45 460 000 ₽

553 041 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 82,2 м², 2/9 этаж

Народное Ополчение15 мин

Карамышевская наб., 58

Дом и ПравоПодтверждено сегодня
4-комн. квартира, 90,9 м²

54 620 000 ₽

600 880 ₽ за м²
+7% к рынку

4-комн. квартира, 90,9 м², 15/17 этаж

Бульвар Генерала Карбышева17 мин

ул. Генерала Глаголева, 86

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад