К содержимому
ключ
Войти
4-комн. квартира, 90,9 м²
1/8
Собственник проверен

54 620 000 ₽

600 880 ₽ за м²

+7% к рынкуоценка 50,9 млн ₽
+5% монолитный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

4-комн. квартира, 90,9 м², 15/17 этаж

ул. Генерала Глаголева, 86

  • Бульвар Генерала Карбышева17 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРН

4-комн. квартира, 90,9 м², 15/17 этаж

Москва, ул. Генерала Глаголева, 86

  • Бульвар Генерала Карбышева17 мин пешком
Общая
90,9 м²
Жилая
48,8 м²
Кухня
12,7 м²
Этаж
15 из 17
Год постройки
2001
  • Актуальность подтверждена 7 дней назад
  • В продаже 63 дня
  • 3 355 просмотров
  • в избранном у 82

Описание

Продаётся четырёхкомнатная квартира 90,9 м² на 15 этаже 17-этажного монолитного дома 2001 года в 17 минутах пешком от метро «Бульвар Генерала Карбышева». Все комнаты изолированные, кухня 12,7 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. 2 взрослых собственника, в собственности 24 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
4
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2001
Этажей
17
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
24 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:04:5022411:•••

Честная цена

Выше рынка, +7% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 48,4 млн ₽ – 53,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 3 сентября 2026 г.54 620 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

635 534 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет608 251 ₽
  • Коммунальные платежи11 100 ₽
  • Резерв на ремонт11 400 ₽
  • Налог на имущество4 783 ₽

Кредит 43,7 млн ₽, переплата за весь срок 102 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 8,7 из 10, до центра 10,6 км

Транспорт5,1

Бульвар Генерала Карбышева, 17 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,5

6 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень9,2

Бульвар, 9 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1513, рейтинг 90 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бульвар Генерала Карбышева17 мин

Похожие рядом

4-комн. квартира, 83,9 м²
Цена снижена 4,3%

47 340 000 ₽

564 243 ₽ за м²
+13% к рынку

4-комн. квартира, 83,9 м², 3/9 этаж

Октябрьское поле15 мин

ул. Маршала Тухачевского, 41с1

Новый адресПодтверждено 7 дней назад
4-комн. квартира, 82,2 м²
ПродвижениеЦена снижена 3,7%

45 460 000 ₽

553 041 ₽ за м²
По рынку

4-комн. квартира, 82,2 м², 2/9 этаж

Народное Ополчение15 мин

Карамышевская наб., 58

Дом и ПравоПодтверждено сегодня