К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 65,6 м²
1/8
Документы проверены

31 410 000 ₽

478 810 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 31 млн ₽
+12% дизайнерский ремонт+3% метро до 10 минут пешком+2% большая кухня
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 65,6 м², 5/12 этаж

ул. Декабристов, 63

  • Отрадное6 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 65,6 м², 5/12 этаж

Москва, ул. Декабристов, 63

  • Отрадное6 мин пешком
Общая
65,6 м²
Жилая
35,6 м²
Кухня
14 м²
Этаж
5 из 12
Год постройки
2004
  • Актуальность подтверждена 6 дней назад
  • В продаже 55 дней
  • 738 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 65,6 м² на 5 этаже 12-этажного кирпичного дома 2004 года в 6 минутах пешком от метро «Отрадное». Все комнаты изолированные, кухня 14 м², раздельный санузел, балкон. Окна на две стороны, много света в течение дня. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Есть лифт. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 16 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
2004
Этажей
12
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
16 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:6262665:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +12% дизайнерский ремонт
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +2% большая кухня

Сравнили с 33 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 28,8 млн ₽ – 33,3 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 11 сентября 2026 г.31 410 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

369 433 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет349 783 ₽
  • Коммунальные платежи8 700 ₽
  • Резерв на ремонт8 200 ₽
  • Налог на имущество2 750 ₽

Кредит 25,1 млн ₽, переплата за весь срок 58,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,2 из 10, до центра 12,8 км

Транспорт8,6

Отрадное, 6 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы5,0

3 магазина и 0 кафе в 600 м

Парки и зелень6,3

Детский парк, 14 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология10,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1185, рейтинг 74 из 100

6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Отрадное6 мин

Похожие рядом