К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 65,6 м²
1/8

25 910 000 ₽

394 969 ₽ за м²торг уместен

+16% к рынкуоценка 22,4 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−10% без ремонта−3% последний этаж
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 65,6 м², 20/20 этаж

ул. Корнейчука, 42

  • Бибирево16 мин пешком

3-комн. квартира, 65,6 м², 20/20 этаж

Москва, ул. Корнейчука, 42

  • Бибирево16 мин пешком
Общая
65,6 м²
Жилая
40,1 м²
Кухня
16,8 м²
Этаж
20 из 20
Год постройки
2010
  • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
  • В продаже 71 день
  • 1 227 просмотров
  • в избранном у 15

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 65,6 м² на 20 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2010 года в 16 минутах пешком от метро «Бибирево». Все комнаты изолированные, кухня 16,8 м², раздельный санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Квартира требует ремонта, зато можно сделать всё под себя. Коммуникации в рабочем состоянии. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 21 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Без ремонта
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2010
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
21 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:08:1124719:•••

Честная цена

Выше рынка, +16% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −10% без ремонта
  • −3% последний этаж
  • +2% большая кухня

Сравнили с 24 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 21,1 млн ₽ – 23,7 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 26 августа 2026 г.25 910 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

306 943 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет288 535 ₽
  • Коммунальные платежи8 700 ₽
  • Резерв на ремонт8 200 ₽
  • Налог на имущество1 508 ₽

Кредит 20,7 млн ₽, переплата за весь срок 48,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,4 из 10, до центра 15 км

Транспорт5,4

Бибирево, 16 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы8,4

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,0

Парк Победы, 12 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1008, рейтинг 55 из 100

5 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево16 мин

Похожие рядом