31 670 000 ₽
436 827 ₽ за м²
3-комн. квартира, 72,5 м², 8/25 этаж
ул. Грекова, 102
- Медведково10 мин пешком
- Бабушкинская24 мин пешком
3-комн. квартира, 72,5 м², 8/25 этаж
Москва, ул. Грекова, 102
- Медведково10 мин пешком
- Бабушкинская24 мин пешком
- Общая
- 72,5 м²
- Жилая
- 39,1 м²
- Кухня
- 15,8 м²
- Этаж
- 8 из 25
- Год постройки
- 2014
- Продавец подтверждал актуальность 28 дней назад
- В продаже 28 дней
- 440 просмотров
- в избранном у 20
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на две стороны
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 2014
- Этажей
- 25
- Лифт
- пассажирский и грузовой
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 24 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:08:3810562:•••
Честная цена
По рынку, −2% к оценке
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +4% дом после 2010 года
- +5% евроремонт
- +3% метро до 10 минут пешком
- +2% большая кухня
Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 30,9 млн ₽ – 34,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
+1,4% с 9 октября
| 9 окт. | 31,2 млн |
| 15 окт. | 30,7 млн |
| 27 окт. | 31,7 млн |
- 27 октября 2026 г.31 670 000 ₽+3,1%
- 15 октября 2026 г.30 720 000 ₽−1,6%
- 9 октября 2026 г.31 230 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
373 954 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет352 679 ₽
- Коммунальные платежи9 400 ₽
- Резерв на ремонт9 100 ₽
- Налог на имущество2 775 ₽
Кредит 25,3 млн ₽, переплата за весь срок 59,3 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,2 из 10, до центра 15 км
Медведково, 10 мин пешком
4 школы в километре
4 магазина и 6 кафе в 600 м
Детский парк, 1 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1021, рейтинг 55 из 100
6 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Медведково10 мин
- Бабушкинская24 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 36,8 м², 11 эт. | 16,2 млн ₽ | 438 858 ₽ | в продаже | 77 дн. |
Похожие рядом
36 190 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 11/20 этаж
Медведково12 минШирокая ул., 4
35 030 000 ₽
3-комн. квартира, 90,6 м², 10/16 этаж
Бабушкинская5 минул. Енисейская, 85к2
38 820 000 ₽
3-комн. квартира, 95,7 м², 20/32 этаж
Медведково13 минПолярная ул., 45к2
32 180 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 10/20 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
33 290 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 2/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
33 000 000 ₽
3-комн. квартира, 62,2 м², 13/17 этаж
Бабушкинская6 минул. Енисейская, 105к5
31 750 000 ₽
3-комн. квартира, 73,7 м², 4/20 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
34 350 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 3/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45