38 820 000 ₽
405 642 ₽ за м²
3-комн. квартира, 95,7 м², 20/32 этаж
Зелёный район, рядом лес
Полярная ул., 45к2
- Медведково13 мин пешком
3-комн. квартира, 95,7 м², 20/32 этаж
Зелёный район, рядом лес
Москва, Полярная ул., 45к2
- Медведково13 мин пешком
- Общая
- 95,7 м²
- Жилая
- 57,9 м²
- Кухня
- 11,2 м²
- Этаж
- 20 из 32
- Год постройки
- 1999
- Актуальность подтверждена 4 дня назад
- В продаже 89 дней
- 1 446 просмотров
- в избранном у 22
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 3
- Ремонт
- Евроремонт
- Санузел
- 2 раздельный
- Балкон или лоджия
- нет
- Окна
- во двор
О доме
- Тип дома
- Монолитный
- Год постройки
- 1999
- Этажей
- 32
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- подземная
Юридическая сводка
По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 20 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:05:2825233:•••
Честная цена
По рынку, на уровне оценки
Что учли в оценке
- +5% монолитный дом
- +5% евроремонт
- +2% высокий этаж
- −3% большая площадь
Сравнили с 30 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 36,8 млн ₽ – 40,7 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−7% с 9 августа
| 9 авг. | 41,8 млн |
| 26 сент. | 40,8 млн |
| 29 сент. | 38,8 млн |
- 29 сентября 2026 г.38 820 000 ₽−4,9%
- 26 сентября 2026 г.40 830 000 ₽−2,2%
- 9 августа 2026 г.41 760 000 ₽публикация
Эту квартиру продают ещё 1 продавец
Мы склеили объявления одного объекта: сравните цены и условия, выберите удобного продавца.
- Егор Ильин Опора недвижимость, комиссия 2,5%40 250 000 ₽+1,4 млн ₽
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
459 301 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет432 301 ₽
- Коммунальные платежи11 600 ₽
- Резерв на ремонт12 000 ₽
- Налог на имущество3 400 ₽
Кредит 31,1 млн ₽, переплата за весь срок 72,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Паспорт района
Общая оценка 9,3 из 10, до центра 14,8 км
Медведково, 13 мин пешком
4 школы в километре
5 магазинов и 6 кафе в 600 м
Сквер Ветеранов, 7 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 647, рейтинг 60 из 100
3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Медведково13 мин
Сделки и объявления в этом доме и рядом
Цена сделки для проданных объектов, срок экспозиции и цена за метр.
| Квартира | Цена | За м² | Статус | Срок |
|---|---|---|---|---|
| 1-комн., 37,3 м², 31 эт. | 18,1 млн ₽ | 483 914 ₽ | в продаже | 55 дн. |
Похожие рядом
36 190 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 11/20 этаж
Медведково12 минШирокая ул., 4
31 670 000 ₽
3-комн. квартира, 72,5 м², 8/25 этаж
Медведково10 минул. Грекова, 102
35 030 000 ₽
3-комн. квартира, 90,6 м², 10/16 этаж
Бабушкинская5 минул. Енисейская, 85к2
37 040 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 7/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
37 550 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 3/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
36 090 000 ₽
3-комн. квартира, 86,9 м², 2/25 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
37 590 000 ₽
3-комн. квартира, 79 м², 4/17 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45
36 170 000 ₽
3-комн. квартира, 84,3 м², 2/25 этаж
Бабушкинская4 минЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45