К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 60,8 м²
1/7
Документы проверены

27 460 000 ₽

451 644 ₽ за м²торг уместен

−5% к рынкуоценка 28,9 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+7% новый дом+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 60,8 м², 5/20 этаж

ул. Корнейчука, 90к2

  • Бибирево5 мин пешком
Документы проверены

3-комн. квартира, 60,8 м², 5/20 этаж

Москва, ул. Корнейчука, 90к2

  • Бибирево5 мин пешком
Общая
60,8 м²
Жилая
33,6 м²
Кухня
12,2 м²
Этаж
5 из 20
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 10 дней
  • 686 просмотров
  • в избранном у 40

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 60,8 м² на 5 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2022 года в 5 минутах пешком от метро «Бибирево». Все комнаты изолированные, кухня 12,2 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Есть лифт, в подъезде консьерж. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. 2 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Евроремонт
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
1 балкон, 2 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2022
Этажей
20
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
да, нужно разрешение опеки
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:8258964:•••

Честная цена

Хорошая цена, −5% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +7% новый дом
  • +5% евроремонт
  • +6% метро в 5 минутах
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 27 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,1 км. Диапазон 27 млн ₽ – 30,8 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 27 октября 2026 г.27 460 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

323 296 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет305 796 ₽
  • Коммунальные платежи8 300 ₽
  • Резерв на ремонт7 600 ₽
  • Налог на имущество1 600 ₽

Кредит 22 млн ₽, переплата за весь срок 51,4 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

  • Прописаны несовершеннолетние

    Для сделки понадобится разрешение органов опеки и выписка детей.

Паспорт района

Общая оценка 9,5 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт8,9

Бибирево, 5 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень10,0

Сквер Ветеранов, 3 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 714, рейтинг 57 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Бибирево5 мин

Похожие рядом