К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 86,9 м²
1/7
Фото на месте

26 980 000 ₽

310 471 ₽ за м²

+2% к рынкуоценка 26,6 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 86,9 м², 3/9 этаж

ул. Грекова, 4

  • Медведково22 мин пешком
Фото сделаны на месте

3-комн. квартира, 86,9 м², 3/9 этаж

Москва, ул. Грекова, 4

  • Медведково22 мин пешком
Общая
86,9 м²
Жилая
45,8 м²
Кухня
7,4 м²
Этаж
3 из 9
Год постройки
1988
  • Актуальность подтверждена 3 дня назад
  • В продаже 6 дней
  • 330 просмотров
  • в избранном у 17

Описание

Продаётся трёхкомнатная квартира 86,9 м² на 3 этаже 9-этажного блочного дома 1988 года в 22 минутах пешком от метро «Медведково». Все комнаты изолированные, кухня 7,4 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Работают лифты. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 26 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
3
Ремонт
Косметический
Санузел
2 раздельный
Балкон или лоджия
2 лоджия
Окна
на улицу

О доме

Тип дома
Блочный
Год постройки
1988
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
26 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:05:1379625:•••

Честная цена

По рынку, +2% к оценке

Что учли в оценке

  • −8% блочный дом
  • −4% дом 1973–1995 годов
  • −3% косметический ремонт
  • −4% метро дальше 20 минут

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 25,3 млн ₽ – 27,9 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 30 октября 2026 г.26 980 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

323 726 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет300 451 ₽
  • Коммунальные платежи10 800 ₽
  • Резерв на ремонт10 900 ₽
  • Налог на имущество1 575 ₽

Кредит 21,6 млн ₽, переплата за весь срок 50,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,6 из 10, до центра 14,6 км

Транспорт3,5

Медведково, 22 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы7,3

3 магазина и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень8,0

Сквер Ветеранов, 8 мин

Тишина8,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1870, рейтинг 63 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Медведково22 мин

Похожие рядом

3-комн. квартира, 73,7 м²
Новостройка

32 180 000 ₽

436 635 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 10/20 этаж

Бабушкинская4 мин

ЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45

От застройщикаПодтверждено позавчера
3-комн. квартира, 73,7 м²
Новостройка

31 750 000 ₽

430 800 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 4/20 этаж

Бабушкинская4 мин

ЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45

От застройщикаОбновлено 12 дней назад
3-комн. квартира, 73,7 м²
НовостройкаЦена снижена 3,1%

33 290 000 ₽

451 696 ₽ за м²
По рынку

3-комн. квартира, 73,7 м², 2/17 этаж

Бабушкинская4 мин

ЖК «Северное сияние», ул. Менжинского, вл. 45

От застройщикаОбновлено 30 дней назад