К содержимому
ключ
Войти
3-комн. квартира, 77,5 м²
1/7

20 050 000 ₽

258 709 ₽ за м²

По рынкуоценка 19,9 млн ₽
−10% панельный дом−4% дом 1973–1995 годов−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

3-комн. квартира, 77,5 м², 3/22 этаж

Без вложений, заезжай и живи

ул. Радужная, 65

3-комн. квартира, 77,5 м², 3/22 этаж

Без вложений, заезжай и живи

Москва, ул. Радужная, 65

    Общая
    77,5 м²
    Жилая
    43,5 м²
    Кухня
    9,6 м²
    Этаж
    3 из 22
    Год постройки
    1988
    • Продавец подтверждал актуальность 16 дней назад
    • В продаже 20 дней
    • 606 просмотров
    • в избранном у 23

    Описание

    Продаётся трёхкомнатная квартира 77,5 м² на 3 этаже 22-этажного панельного дома 1988 года в 20 минутах на транспорте от метро «Аэропорт Внуково». Все комнаты изолированные, кухня 9,6 м², раздельный санузел, застеклённая лоджия. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Дом серии П-30, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 2 лет, без обременений. Свободная продажа, только наличный расчёт. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    3
    Ремонт
    Косметический
    Санузел
    2 раздельный
    Балкон или лоджия
    2 лоджия
    Окна
    на улицу

    О доме

    Тип дома
    Панельный
    Серия
    П-30
    Год постройки
    1988
    Этажей
    22
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    2 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    только наличный расчёт
    Кадастровый номер
    77:09:5431833:•••

    Честная цена

    По рынку, на уровне оценки

    Что учли в оценке

    • −10% панельный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • −3% косметический ремонт
    • −7% до метро на транспорте

    Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 18,7 млн ₽ – 21 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

    История цены

    −4,6% с 17 октября

    20 млн20,5 млн21 млн17 окт.2 нояб.
    17 окт.21 млн
    2 нояб.20,1 млн
    • 2 ноября 2026 г.20 050 000 ₽−4,6%
    • 17 октября 2026 г.21 010 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    244 044 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет223 278 ₽
    • Коммунальные платежи9 900 ₽
    • Резерв на ремонт9 700 ₽
    • Налог на имущество1 167 ₽

    Кредит 16 млн ₽, переплата за весь срок 37,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 8,2 из 10, до центра 24,2 км

    Транспорт2,0

    Метро далеко

    Школы10,0

    6 школ в километре

    Магазины и сервисы10,0

    5 магазинов и 5 кафе в 600 м

    Парки и зелень9,1

    Липовая аллея, 7 мин

    Тишина8,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология10,0

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1198, рейтинг 77 из 100

    10 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    3-комн. квартира, 80,9 м²
    Продвижение

    19 540 000 ₽

    241 532 ₽ за м²
    −6% к рынку

    3-комн. квартира, 80,9 м², 3/22 этаж

    Пыхтино21 мин

    ул. Корнея Чуковского, 12с2

    Собственник проверенПодтверждено вчера
    3-комн. квартира, 72,8 м²
    Цена снижена 4,2%

    22 450 000 ₽

    308 379 ₽ за м²
    По рынку

    3-комн. квартира, 72,8 м², 5/17 этаж

    Пыхтино16 мин

    ул. Корнея Чуковского, 48

    Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад