К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 32,4 м²
1/6

14 770 000 ₽

455 864 ₽ за м²

−11% к рынкуоценка 16,6 млн ₽
−8% блочный дом−4% дом 1973–1995 годов+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 32,4 м², 1/9 этаж

Осенний б-р, 76к5

1-комн. квартира, 32,4 м², 1/9 этаж

Москва, Осенний б-р, 76к5

    Общая
    32,4 м²
    Жилая
    20 м²
    Кухня
    9,3 м²
    Этаж
    1 из 9
    Год постройки
    1992
    • Продавец подтверждал актуальность в прошлом месяце
    • В продаже 75 дней
    • 1 502 просмотров
    • в избранном у 32

    Описание

    Продаётся однокомнатная квартира 32,4 м² на 1 этаже 9-этажного блочного дома 1992 года в 11 минутах на транспорте от метро «Крылатское». Кухня 9,3 м², совмещённый санузел, балкон. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 22 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

    О квартире

    Тип жилья
    Вторичка
    Комнат
    1
    Ремонт
    Евроремонт
    Санузел
    1 совмещённый
    Балкон или лоджия
    1 балкон
    Окна
    во двор

    О доме

    Тип дома
    Блочный
    Год постройки
    1992
    Этажей
    9
    Лифт
    пассажирский и грузовой
    Парковка
    наземная

    Юридическая сводка

    По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

    Собственников
    1
    В собственности
    22 лет
    Обременения
    нет
    Прописаны дети
    нет
    Тип сделки
    свободная продажа
    Ипотека
    возможна
    Кадастровый номер
    77:07:2968379:•••

    Честная цена

    Ниже рынка, −11% к оценке

    Что учли в оценке

    • −8% блочный дом
    • −4% дом 1973–1995 годов
    • +5% евроремонт
    • −8% первый этаж
    • −7% до метро на транспорте
    • +3% небольшая площадь

    Сравнили с 16 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,2 км. Диапазон 15,8 млн ₽ – 17,4 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

    История цены

    Цена не менялась

    • 23 августа 2026 г.14 770 000 ₽публикация

    Сколько будет стоить жить здесь

    Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

    Программа

    175 038 ₽

    в месяц

    • Ипотека, 16,01% на 20 лет164 479 ₽
    • Коммунальные платежи5 600 ₽
    • Резерв на ремонт4 100 ₽
    • Налог на имущество858 ₽

    Кредит 11,8 млн ₽, переплата за весь срок 27,7 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

    Паспорт района

    Общая оценка 7,0 из 10, до центра 11,5 км

    Транспорт2,9

    Метро далеко

    Школы7,9

    3 школы в километре

    Магазины и сервисы5,9

    2 магазина и 4 кафе в 600 м

    Парки и зелень6,3

    Парк Победы, 12 мин

    Тишина10,0

    Крупных магистралей рядом нет

    Экология8,7

    Промзон поблизости нет

    Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1722, рейтинг 54 из 100

    12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

    Похожие рядом

    1-комн. квартира, 33,3 м²
    Цена снижена 5,4%

    17 450 000 ₽

    524 024 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 33,3 м², 7/7 этаж

    Крылатское11 мин

    Осенняя ул., 26

    Собственник проверенПодтверждено позавчера
    1-комн. квартира, 33,3 м²
    Цена снижена 3%

    17 100 000 ₽

    513 513 ₽ за м²
    По рынку

    1-комн. квартира, 33,3 м², 1/16 этаж

    Кунцевская18 мин

    Рублёвское ш., 75с2

    Опора недвижимостьПодтверждено 5 дней назад