К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 35,9 м²
1/7

15 900 000 ₽

442 896 ₽ за м²

−2% к рынкуоценка 16,2 млн ₽
−10% панельный дом+12% дизайнерский ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 35,9 м², 6/9 этаж

Болотниковская ул., 82с3

  • Каховская9 мин пешком
  • Севастопольская12 мин пешком

1-комн. квартира, 35,9 м², 6/9 этаж

Москва, Болотниковская ул., 82с3

  • Каховская9 мин пешком
  • Севастопольская12 мин пешком
  • Нахимовский проспект14 мин пешком
Общая
35,9 м²
Жилая
22,1 м²
Кухня
7,1 м²
Этаж
6 из 9
Год постройки
2008
  • Актуальность подтверждена 4 дня назад
  • В продаже 58 дней
  • 980 просмотров
  • в избранном у 19

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 35,9 м² на 6 этаже 9-этажного панельного дома 2008 года в 9 минутах пешком от метро «Каховская». Кухня 7,1 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Дизайнерский ремонт по проекту: продуманное освещение, встроенные системы хранения, натуральные материалы. Дом серии П-44Т, работают лифты. Во дворе детская и спортивная площадки, рядом школа и детский сад. Один взрослый собственник, в собственности 10 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Отвечаю в чате быстрее, чем по телефону.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Дизайнерский
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Панельный
Серия
П-44Т
Год постройки
2008
Этажей
9
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
10 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:7534626:•••

Честная цена

По рынку, −2% к оценке

Что учли в оценке

  • −10% панельный дом
  • +12% дизайнерский ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% метро до 10 минут пешком
  • +3% небольшая площадь

Сравнили с 26 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,3 км. Диапазон 15,4 млн ₽ – 17 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

+1% с 9 сентября

15,4 млн15,6 млн15,8 млн9 сент.29 сент.30 окт.
9 сент.15,7 млн
29 сент.15,4 млн
30 окт.15,9 млн
  • 30 октября 2026 г.15 900 000 ₽+3,5%
  • 29 сентября 2026 г.15 360 000 ₽−2,4%
  • 9 сентября 2026 г.15 740 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

188 388 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет177 063 ₽
  • Коммунальные платежи5 900 ₽
  • Резерв на ремонт4 500 ₽
  • Налог на имущество925 ₽

Кредит 12,7 млн ₽, переплата за весь срок 29,8 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 8,1 из 10, до центра 10,6 км

Транспорт8,6

Каховская, 9 мин пешком

Школы7,8

3 школы в километре

Магазины и сервисы9,0

5 магазинов и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень3,6

Яблоневый сад, 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология9,4

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1829, рейтинг 54 из 100

4 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Каховская9 мин
  • Севастопольская12 мин
  • Нахимовский проспект14 мин
  • Зюзино19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43 м²

18 480 000 ₽

429 767 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43 м², 6/9 этаж

Нахимовский проспект6 мин

Болотниковская ул., 51

Собственник проверенОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 37,6 м²
Цена снижена 2,2%

16 540 000 ₽

439 893 ₽ за м²
−9% к рынку

1-комн. квартира, 37,6 м², 18/20 этаж

Нагорная15 мин

Нагорная ул., 14к4

Собственник проверенПодтверждено 5 дней назад