К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 38,4 м²
1/7
Фото на месте

18 400 000 ₽

479 166 ₽ за м²торг уместен

По рынкуоценка 18,2 млн ₽
+5% монолитный дом+7% новый дом−3% косметический ремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 38,4 м², 11/32 этаж

Севастопольский просп., 67с1

  • Варшавская11 мин пешком
  • Нахимовский проспект12 мин пешком
Фото сделаны на месте

1-комн. квартира, 38,4 м², 11/32 этаж

Москва, Севастопольский просп., 67с1

  • Варшавская11 мин пешком
  • Нахимовский проспект12 мин пешком
  • Каховская13 мин пешком
Общая
38,4 м²
Жилая
22,4 м²
Кухня
17,6 м²
Этаж
11 из 32
Год постройки
2022
  • Актуальность подтверждена позавчера
  • В продаже 16 дней
  • 606 просмотров
  • в избранном у 26

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 38,4 м² на 11 этаже 32-этажного монолитного дома 2022 года в 11 минутах пешком от метро «Варшавская». Кухня 17,6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Есть лифт, подземный паркинг. Рядом парк для прогулок, супермаркеты и аптеки в шаговой доступности. Один взрослый собственник, в собственности 5 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитный
Год постройки
2022
Этажей
32
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
5 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:06:4665348:•••

Честная цена

По рынку, на уровне оценки

Что учли в оценке

  • +5% монолитный дом
  • +7% новый дом
  • −3% косметический ремонт
  • +3% небольшая площадь
  • +2% большая кухня

Сравнили с 23 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,3 млн ₽ – 19,1 млн ₽, точность средняя. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 21 октября 2026 г.18 400 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

216 878 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет204 903 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 800 ₽
  • Налог на имущество1 075 ₽

Кредит 14,7 млн ₽, переплата за весь срок 34,5 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,2 из 10, до центра 10,7 км

Транспорт7,5

Варшавская, 11 мин пешком

Школы4,2

1 школа в километре

Магазины и сервисы10,0

4 магазина и 5 кафе в 600 м

Парки и зелень3,7

Лесопарк, 17 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1770, рейтинг 66 из 100

15 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Варшавская11 мин
  • Нахимовский проспект12 мин
  • Каховская13 мин
  • Севастопольская15 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 43 м²

18 480 000 ₽

429 767 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43 м², 6/9 этаж

Нахимовский проспект6 мин

Болотниковская ул., 51

Собственник проверенОбновлено 9 дней назад
1-комн. квартира, 45,3 м²
Цена снижена 3,9%

17 650 000 ₽

389 624 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,3 м², 3/17 этаж

Нагорная4 мин

Электролитный пр., 15к3

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад