К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 37,7 м²
1/5
Собственник проверенФото на месте

17 620 000 ₽

467 374 ₽ за м²торг уместен

−3% к рынкуоценка 18,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом−3% косметический ремонт+2% высокий этаж
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 37,7 м², 17/24 этаж

Квартира у реки

ул. Ремизова, 12к5

  • Нагорная14 мин пешком
  • Нахимовский проспект21 мин пешком
Собственник проверен по ЕГРНФото сделаны на месте

1-комн. квартира, 37,7 м², 17/24 этаж

Квартира у реки

Москва, ул. Ремизова, 12к5

  • Нагорная14 мин пешком
  • Нахимовский проспект21 мин пешком
  • Нагатинская23 мин пешком
Общая
37,7 м²
Жилая
19,3 м²
Кухня
9,4 м²
Этаж
17 из 24
Год постройки
2009
  • Актуальность подтверждена 5 дней назад
  • В продаже 60 дней
  • 3 799 просмотров
  • в избранном у 92

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 37,7 м² на 17 этаже 24-этажного монолитно-кирпичного дома 2009 года в 14 минутах пешком от метро «Нагорная». Кухня 9,4 м², совмещённый санузел. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Аккуратный косметический ремонт: свежие обои, ламинат, заменены окна и межкомнатные двери. Потолки 3 м. Есть лифт, подземный паркинг. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. Один взрослый собственник, в собственности 18 лет, без обременений. Альтернативная сделка, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Косметический
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
нет
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2009
Этажей
24
Лифт
пассажирский
Парковка
многоуровневая

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
1
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
альтернативная сделка
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:09:3669853:•••

Честная цена

По рынку, −3% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • −3% косметический ремонт
  • +2% высокий этаж
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 32 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,5 км. Диапазон 17,3 млн ₽ – 19,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

Цена не менялась

  • 6 сентября 2026 г.17 620 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

208 042 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет196 217 ₽
  • Коммунальные платежи6 100 ₽
  • Резерв на ремонт4 700 ₽
  • Налог на имущество1 025 ₽

Кредит 14,1 млн ₽, переплата за весь срок 33 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 7,7 из 10, до центра 9,2 км

Транспорт6,0

Нагорная, 14 мин пешком

Школы8,9

4 школы в километре

Магазины и сервисы5,3

3 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень7,2

Детский парк, 10 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 845, рейтинг 58 из 100

3 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагорная14 мин
  • Нахимовский проспект21 мин
  • Нагатинская23 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 45,3 м²
Цена снижена 3,9%

17 650 000 ₽

389 624 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,3 м², 3/17 этаж

Нагорная4 мин

Электролитный пр., 15к3

Собственник проверенПодтверждено 4 дня назад
1-комн. квартира, 42,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,4%

17 170 000 ₽

404 952 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Нагатинская19 мин

просп. Андропова, 92к4

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад
1-комн. квартира, 43 м²

18 480 000 ₽

429 767 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 43 м², 6/9 этаж

Нахимовский проспект6 мин

Болотниковская ул., 51

Собственник проверенОбновлено 9 дней назад