К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 42,4 м²
1/7
Документы провереныРеклама

17 170 000 ₽

404 952 ₽ за м²торг уместен

−8% к рынкуоценка 18,6 млн ₽
+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Квартира для семьи у школы

просп. Андропова, 92к4

  • Нагатинская19 мин пешком
Документы провереныПродвижение

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Квартира для семьи у школы

Москва, просп. Андропова, 92к4

  • Нагатинская19 мин пешком
Общая
42,4 м²
Жилая
24,3 м²
Кухня
13,2 м²
Этаж
4 из 7
Год постройки
1997
  • Продавец подтверждал актуальность 12 дней назад
  • В продаже 18 дней
  • 1 356 просмотров
  • в избранном у 66

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 42,4 м² на 4 этаже 7-этажного кирпичного дома 1997 года в 19 минутах пешком от метро «Нагатинская». Кухня 13,2 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна выходят во двор, в квартире тихо даже днём. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Есть лифт. Район тихий и зелёный, до ближайшего сквера пять минут. 3 взрослых собственника, в собственности 18 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Покажу в удобное время, запишитесь на просмотр через сайт.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
во двор

О доме

Тип дома
Кирпичный
Год постройки
1997
Этажей
7
Лифт
пассажирский
Парковка
наземная

Юридическая сводка

По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
3
В собственности
18 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:02:9410367:•••

Честная цена

Хорошая цена, −8% к оценке

Что учли в оценке

  • +5% евроремонт

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1 км. Диапазон 17,7 млн ₽ – 19,5 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−2,4% с 18 октября

17,2 млн17,4 млн17,6 млн18 окт.26 окт.
18 окт.17,6 млн
26 окт.17,2 млн
  • 26 октября 2026 г.17 170 000 ₽−2,4%
  • 18 октября 2026 г.17 590 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

204 006 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет191 206 ₽
  • Коммунальные платежи6 500 ₽
  • Резерв на ремонт5 300 ₽
  • Налог на имущество1 000 ₽

Кредит 13,7 млн ₽, переплата за весь срок 32,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Что стоит учесть

Паспорт района

Общая оценка 7,8 из 10, до центра 8,6 км

Транспорт4,4

Нагатинская, 19 мин пешком

Школы10,0

5 школ в километре

Магазины и сервисы10,0

6 магазинов и 4 кафе в 600 м

Парки и зелень3,7

Сквер у пруда, 17 мин

Тишина10,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,7

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1914, рейтинг 63 из 100

7 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Нагатинская19 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 40,7 м²
Новостройка

17 800 000 ₽

437 346 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 40,7 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 25 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
НовостройкаЦена снижена 5,2%

17 480 000 ₽

457 591 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 3/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаПодтверждено 5 дней назад
1-комн. квартира, 38,2 м²
НовостройкаЦена снижена 3,3%

17 190 000 ₽

449 999 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 38,2 м², 2/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 20 дней назад