К содержимому
ключ
Войти
1-комн. квартира, 33,2 м²
1/6

15 590 000 ₽

469 578 ₽ за м²

−4% к рынкуоценка 16,2 млн ₽
+8% монолитно-кирпичный дом+4% дом после 2010 года+5% евроремонт
Спросить помощника про эту квартиру

1-комн. квартира, 33,2 м², 20/20 этаж

Нагатинская ул., 66

  • Коломенская24 мин пешком

1-комн. квартира, 33,2 м², 20/20 этаж

Москва, Нагатинская ул., 66

  • Коломенская24 мин пешком
Общая
33,2 м²
Жилая
16,8 м²
Кухня
9,6 м²
Этаж
20 из 20
Год постройки
2017
  • Актуальность подтверждена вчера
  • В продаже 52 дня
  • 1 614 просмотров
  • в избранном у 40

Описание

Продаётся однокомнатная квартира 33,2 м² на 20 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома 2017 года в 24 минутах пешком от метро «Коломенская». Кухня 9,6 м², совмещённый санузел, застеклённая лоджия. Окна на две стороны, много света в течение дня. Современный ремонт: выровненные стены, инженерная доска, тёплый пол в санузле, новая проводка и трубы. Потолки 3 м. Работают лифты, подземный паркинг, в подъезде консьерж. Вся инфраструктура рядом: магазины, поликлиника, кафе, спортивный клуб. 2 взрослых собственника, в собственности 8 лет, без обременений. Свободная продажа, подходит под ипотеку. Звоните или пишите, покажу в будни вечером и в выходные.

О квартире

Тип жилья
Вторичка
Комнат
1
Ремонт
Евроремонт
Санузел
1 совмещённый
Балкон или лоджия
1 балкон, 1 лоджия
Окна
на две стороны

О доме

Тип дома
Монолитно-кирпичный
Год постройки
2017
Этажей
20
Лифт
пассажирский и грузовой
Парковка
подземная
Консьерж
есть

Юридическая сводка

По данным продавца. Перед задатком закажите свежую выписку.

Собственников
2
В собственности
8 лет
Обременения
нет
Прописаны дети
нет
Тип сделки
свободная продажа
Ипотека
возможна
Кадастровый номер
77:01:2173571:•••

Честная цена

По рынку, −4% к оценке

Что учли в оценке

  • +8% монолитно-кирпичный дом
  • +4% дом после 2010 года
  • +5% евроремонт
  • −3% последний этаж
  • −4% метро дальше 20 минут
  • +3% небольшая площадь
  • +4% потолки от 3 м

Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 1,4 км. Диапазон 15,4 млн ₽ – 17 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем

История цены

−4,4% с 15 сентября

15,8 млн16 млн16,3 млн15 сент.27 сент.
15 сент.16,3 млн
27 сент.15,6 млн
  • 27 сентября 2026 г.15 590 000 ₽−4,4%
  • 15 сентября 2026 г.16 310 000 ₽публикация

Сколько будет стоить жить здесь

Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.

Программа

184 419 ₽

в месяц

  • Ипотека, 16,01% на 20 лет173 611 ₽
  • Коммунальные платежи5 700 ₽
  • Резерв на ремонт4 200 ₽
  • Налог на имущество908 ₽

Кредит 12,5 млн ₽, переплата за весь срок 29,2 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.

Паспорт района

Общая оценка 6,1 из 10, до центра 9,1 км

Транспорт2,8

Коломенская, 24 мин пешком

Школы8,4

3 школы в километре

Магазины и сервисы6,7

4 магазина и 2 кафе в 600 м

Парки и зелень2,0

Яблоневый сад, 22 мин

Тишина9,0

Крупных магистралей рядом нет

Экология8,0

Промзон поблизости нет

Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 238, рейтинг 48 из 100

12 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.

  • Коломенская24 мин

Похожие рядом

1-комн. квартира, 42,4 м²
ПродвижениеЦена снижена 2,4%

17 170 000 ₽

404 952 ₽ за м²
−8% к рынку

1-комн. квартира, 42,4 м², 4/7 этаж

Нагатинская19 мин

просп. Андропова, 92к4

Лидер-РиелтиОбновлено 12 дней назад
1-комн. квартира, 45,1 м²
Цена снижена 5,7%

14 630 000 ₽

324 390 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 45,1 м², 3/12 этаж

Коломенская18 мин

ул. Академика Миллионщикова, 95

Ясный домОбновлено 24 дня назад
1-комн. квартира, 38 м²
Цена снижена 2,3%

13 910 000 ₽

366 052 ₽ за м²
+11% к рынку

1-комн. квартира, 38 м², 16/16 этаж

Нагатинская22 мин

просп. Андропова, 113к3

Собственник проверенПодтверждено 7 дней назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
Новостройка

15 920 000 ₽

444 692 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 12/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 14 дней назад
1-комн. квартира, 35,8 м²
НовостройкаЦена снижена 2,9%

15 330 000 ₽

428 212 ₽ за м²
По рынку

1-комн. квартира, 35,8 м², 6/22 этаж

Нагатинская15 мин

ЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11

От застройщикаОбновлено 23 дня назад