13 910 000 ₽
366 052 ₽ за м²торг уместен
1-комн. квартира, 38 м², 16/16 этаж
Высокий этаж, вид на город
просп. Андропова, 113к3
- Нагатинская22 мин пешком
- Коломенская23 мин пешком
1-комн. квартира, 38 м², 16/16 этаж
Высокий этаж, вид на город
Москва, просп. Андропова, 113к3
- Нагатинская22 мин пешком
- Коломенская23 мин пешком
- Общая
- 38 м²
- Жилая
- 22,8 м²
- Кухня
- 7,8 м²
- Этаж
- 16 из 16
- Год постройки
- 1989
- Актуальность подтверждена 7 дней назад
- В продаже 36 дней
- 1 279 просмотров
- в избранном у 66
Описание
О квартире
- Тип жилья
- Вторичка
- Комнат
- 1
- Ремонт
- Косметический
- Санузел
- 1 совмещённый
- Балкон или лоджия
- 1 балкон
- Окна
- на улицу
О доме
- Тип дома
- Панельный
- Серия
- П-46
- Год постройки
- 1989
- Этажей
- 16
- Лифт
- пассажирский
- Парковка
- наземная
Юридическая сводка
По данным продавца, сверено с выпиской ЕГРН. Перед задатком закажите свежую выписку.
- Собственников
- 1
- В собственности
- 26 лет
- Обременения
- нет
- Прописаны дети
- нет
- Тип сделки
- альтернативная сделка
- Ипотека
- возможна
- Кадастровый номер
- 77:04:6264293:•••
Честная цена
Выше рынка, +11% к оценке
Что учли в оценке
- −10% панельный дом
- −4% дом 1973–1995 годов
- −3% косметический ремонт
- −3% последний этаж
- −4% метро дальше 20 минут
- +3% небольшая площадь
Сравнили с 40 похожими квартирами в продаже в радиусе 0,5 км. Диапазон 11,9 млн ₽ – 13,1 млн ₽, точность высокая. Как мы считаем
История цены
−6,3% с 1 октября
| 1 окт. | 14,9 млн |
| 14 окт. | 14,2 млн |
| 31 окт. | 13,9 млн |
- 31 октября 2026 г.13 910 000 ₽−2,3%
- 14 октября 2026 г.14 240 000 ₽−4,1%
- 1 октября 2026 г.14 850 000 ₽публикация
Сколько будет стоить жить здесь
Платёж по ипотеке плюс расходы, о которых обычно забывают.
166 611 ₽
в месяц
- Ипотека, 16,01% на 20 лет154 902 ₽
- Коммунальные платежи6 100 ₽
- Резерв на ремонт4 800 ₽
- Налог на имущество808 ₽
Кредит 11,1 млн ₽, переплата за весь срок 26 млн ₽. Ремонтный резерв: 1 500 ₽ на м² в год.
Что стоит учесть
Рядом строится ЖК «Зелёный мыс»
530 м, сдача 2 кв. 2026. Возможен шум стройки и рост трафика.
Паспорт района
Общая оценка 8,1 из 10, до центра 8 км
Нагатинская, 22 мин пешком
7 школ в километре
7 магазинов и 4 кафе в 600 м
Яблоневый сад, 10 мин
Крупных магистралей рядом нет
Промзон поблизости нет
Ближайшая школа по прикреплению: Школа № 1669, рейтинг 56 из 100
1 мин пешком. Прикрепление проверяйте на mos.ru перед покупкой: границы меняются раз в год.
- Нагатинская22 мин
- Коломенская23 мин
Похожие рядом
14 630 000 ₽
1-комн. квартира, 45,1 м², 3/12 этаж
Коломенская18 минул. Академика Миллионщикова, 95
14 540 000 ₽
1-комн. квартира, 33,3 м², 12/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
15 330 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 6/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
15 980 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 4/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
15 910 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 2/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 120 000 ₽
1-комн. квартира, 35,8 м², 9/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 440 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 7/28 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11
16 340 000 ₽
1-комн. квартира, 38,2 м², 5/22 этаж
Нагатинская15 минЖК «Зелёный мыс», просп. Андропова, вл. 11